****受****委托，现对 **市芗**芝山街道**谢溪头新苑4幢502号—505号、402号—405号及302号—305号招租项目 （资产**名称）进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加招投标活动。

一、项目名称：**市芗**芝山街道**谢溪头新苑4幢502号—505号、402号—405号及302号—305号招租项目；

二、项目编号：****；

三、项目的基本情况：

为了盘活集体资产**，******社的集体经济，****址在**市芗**芝山街道**谢溪头新苑4幢502号—505号、402号—405号及302号—305号，总面积为783.06㎡的村集体资产，现对该项目进行公开招租。本项目的资产**数量，如下：

四、投标底价：

1、本项目的投标底价按8年租金总价进行报价。

2、投标底价:本项目按租金为￥7.5元/㎡/月，每月租金为￥5872.95元/月；每年租金为￥70475.40元/年,8年总租金合计：￥546184.35元。

3、租赁年限共计8年（包含3个月的免租金装修期）。

五、投标人资格：

本次招标活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标人需具备以下资格：

1、具有中华人民**国境内的法人（合法经营、资信良好的企业法人、个体工商户）、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。

2、投标人每1人仅限报名1次，每人只有1个投标权（1个投标号码）；

3、投标人报名成功后，需在投标保证金到账截止时间为2024年11月26日下午17:30时之前，将投标保证金转至招标人指定的账户，且必****银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。

4、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务，一切税费等自负（包括水电、工商营业执照年检等费用），安全责任事故自负，不得从事违法危险品经营。承租时间内承租方负责该用房的水、电、网络、物业等费用）。

5、参加投标前三年内在经营活动没有重大违纪记录。

6、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招标文件规定。

六、租赁年限：共计8年（包含3个月的免租金装修期）。

七、公告时间：自2024年11月14日至2024年11月20日（不少于5 个工作日）。

八、开标时间及地点：

1、开标时间：2024年11月27日下午15:00时；

2、投标文件提交截止时间：2024年11月27日下午15:00时（投标文件在截止时间前30分钟开始接收）；

3、开标地点：****社区****中心（地址：**市芗**瑞京路299号**双珑原著6幢03****武装部旁边）；

4、逾期送达的（指在2024年11月27日下午15:00时之后）或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

九、评标办法：最高价中标法。一是本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制底价的，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签（随机抽取）方式确定中标人。 ****一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。

十、报名方式：

1、本人携带身份证原件及复印件至****（**市**区大恒城市之光12幢1803室）进行报名。

2、领取招标文件报名时间：2024年11月14日至2024年11月20日，每天上午9：00-12：00，下午14：30-17：00到****（**市**区大恒城市之光12幢1803室）领取招标文件等相关资料。如有不详，请电话联系咨询（139****8726）。

十一、注意事项：本次招标标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日投标人须持有效证件复印件【竞买人是自然人提供身份证复印件；竞买人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件】和投标保证金缴款证明（转账凭证复印件）、承诺函方可参加招标会。否则招标人不予受理。

十二、联系方式

委托人：****；

联系人：谢先生； 电 话：136****9986；

代理单位：****；

联系人：小蔡 ； 电 话：139****8726；

监管中心：**市芗****社区****监管中心；

联系人：沈先生； 电话：0596-****049；

十三、保证金账户：

1、投标保证金金额（大写）：人民币壹万元整（￥10000.00元）；

2、投标保证金到账截止时间：2024年11月26日下午17:30时；

3、投标保证金提交的方式：以银行转账形式缴纳，转至招标人指定的账户。且必****银行卡账户或企业单位报名的需由其基本户转账缴交，方可生效及参与投标。

4、招标人账户信息：

账户名称：****；

开户行：****银行****公司上墩支行；

账号：908********100****7047；

投标人须在2024年11月26日下午17:30时之前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后7个工作日内无息退还投标保证金，中标人向招标人缴纳的投标保证金，在签定租赁合同且缴纳履约保证金后 7个工作日天内无息退还。

中标人在签订租赁合同并缴纳租金款项（第一期租金）时，须一并缴纳履约保证金（履约保证金为一个月租金），该履约保证金直至合同解除或履约完成后方可无息退还，且不能抵扣租金。

若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳第一期租金时，需同时缴纳合同履约保证金（履约保证金为一个月租金），以此类推。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告将同****人民政府网站、****等公示栏上同时发布。

委托人：****

代理单位：****

2024年11月13日