****政府批准，****决定公开出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块位置及基本情况
ngs2024-14号地块位于西津街道宁港路东侧，出让面积26780.7㎡，不动产单元号：341****04004GB00016W****0000；ngs2024-15号地块位于**街道荷香路东侧、****侧，出让面积9517.9㎡，不动产单元号：341****03022GB00011W****0000。以上两宗地块的建设要求需严格按照宗地规划设计条件执行（详见出让文本）。
二、公开出让地块的规划指标要点及竞买保证金等概况：

三、竞买人的资格、条件
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请，也可以联合申请。但联合申请需满足：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合各方的有效身份证明文件；（3）联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资构成、股份结构以及联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。竞买人的资格审查按原国土**部第39号令等相关规定执行。
竞买人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收竞买保证金,并取消竞得资格。
四、付款方式
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳土地出让价款50%；余款在合同签订后一年内全部缴清。延迟交纳价款的，按每日1‰缴纳延迟部分的违约金。分期支付价款的，在支付第二期及以后各期价款时，须按照支付第一期****银行公布的贷款利率支付利息，土地出让价款****税务局负责催缴。延期付款超过60日，经催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、公开出让方式
申请人可于2024年11月13日至2024年12月2日到********中心获取公开出让文件，同时****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）提出在线竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年12月2日15:00时。
取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年12月12日15：00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年12月2日15:00时前告知取得竞买资格的申请人。
本次公开出让地块设有底价，均采用增价方式，增加幅度为人民币15元/㎡/次（1万元整数倍/亩﹒次）。按价高者得的原则确定竞得人。
六、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2024年12月3日15时00分
公开挂牌时间：2024年12月3日至2024年12月16日
挂牌申请截止时间：2024年12月12日15:00时
挂牌截止时间:2024年12月16日15:00时
拍卖（挂牌）地点：宁****服务中心（市民之家六楼622室）
七、报名与竞买保证金账户
1、在线竞买申请具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）-国土**版块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方我要报名-完成网员注册（国土竞买人身份，填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料(所需资料均以扫描件方式上传)-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。
2、竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的竞买资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）****交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
3.保证金缴款开户单位及账号：
****支付中心
工行**支行：955********00043170
（请在用途栏务必注明资金用途及收款单位）
八、其他事项：
1、出让地块设有底价，****政府确定。
2、出让地块用途已变更为“两公一居”用地，土地污染调查已完成，符合居住用地出让条件。
3、出让地块应按照住建部门核准的开发建设条件予以建设。
4、根据《****办公室****政府办公室关于推进**市人防工程产权制度改革的实施意见的通知》（宁政办（2023）10号），两宗地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交****集团有限公司依据相关规定办理不动产首次登记。
5、出让地块竞得人需根据“关于印发《**市加快推进**商品房‘交房即办证’改革实施方案》”（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，开展“交房即办证”。
6、意愿竞买人申请竞买前须对地块现场勘验。
7、具体其他事项详见出让文件规定。
九、具体联系方式如下：
联系地址：********中心
联系电话：0563-****790
联系人：杨女士、许女士