| 索引号： | **** | 组配分类： | 征收土地信息 |
| 发布机构： | ****规划局（县林业局） | 主题分类： | 国土**、能源 |
| 名称： | ****征地补偿安置方案公告 郎征补告〔2024〕1号 | 文号： | 无 |
| 生成日期： | 2024-06-28 | 发布日期： | 2024-06-28 |
****征地补偿安置方案公告
郎征补告〔2024〕1号
根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《**省土地征收及补偿安置办法》第十一条、第十二条等规定，依据《****征收土地预公告》（郎征预告〔2024〕20号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收梅渚镇定埠村集体所有土地0.6325公顷（.4875亩）、周家村集体所有土地1.4655公顷（21.825亩）。****政府组织自然**、财政、农业农村、人力**和社会保障等部门拟定了征地补偿安置方案，现将方案有关事项公告如下。
一、拟征收土地目的和范围
本次拟征收土地位于梅渚镇定埠村杨科组、塘墩组、周家村竹墩头组、杨家组、王家庄组、新屋组范围内。
具体四至范围详见附图。
本次拟征收土地目的为建设定埠港连接线改扩建工程(定埠港疏港道路一期)工程项目，依据《**县发展改****交通运输局关于定埠港连接线改扩建工程（定埠港疏港道路一期）项目建议书的批复》（发改审批〔2024〕12号），属于《中华人民**国土地管理法》第四十五条第一款第（二）项规定可以征收集****政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的）
二、土地现状
根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积2.080公顷（31.4700亩），其中：农用地2.0355公顷（30.5325亩），含耕地1.8618公顷（27.27亩）、永久基本农田0公顷（0亩）；建设用地0.0625公顷（0.375亩）；未利用地0公顷（0亩）。具体现状如下：
征收土地基本情况一览表
| 被征地单位 | 土地分类明细 | ||||||||||||
| 镇（街道） | 村（社区） | 居民组 | 地块名称 | 总面积 | 其中农用地面积 | 其中耕地面积 | 永久基本农田面积 | 其中建设用地面积 | 其中未利用地面积 | ||||
| 公顷 | 亩 | 公顷 | 亩 | 公顷 | 亩 | 公顷 | 亩 | ||||||
| 梅渚镇 | 周家村 | 王家庄新屋 | 地块1 | 0.00 | 0.0150 | 0.00 | 0.0150 | 0.00 | 0.0150 | ||||
| 梅渚镇 | 周家村 | 王家庄新屋 | 地块2 | 0.000 | 0.1350 | 0.0087 | 0.1305 | 0.0003 | 0.0045 | ||||
| 梅渚镇 | 定埠村周家村 | 王家庄竹墩头 | 地块3 | 1.011 | 15.1785 | 0.76 | 14.64 | 0.85 | 12.885 | 0.0323 | 0.4845 | ||
| 梅渚镇 | 周家村 | 王家庄 | 地块4 | 0.0053 | 0.075 | 0.002 | 0.0435 | 0.002 | 0.0435 | 0.0024 | 0.0360 | ||
| 梅渚镇 | 周家村 | 竹墩头 | 地块5 | 0.0201 | 0.3015 | 0.0122 | 0.1830 | 0.0122 | 0.1830 | 0.007 | 0.1185 | ||
| 梅渚镇 | 定埠村周家村 | 竹墩头塘墩 杨科 | 地块6 | 1.0470 | 15.705 | 0.784 | 14.6760 | 0.352 | 14.028 | 0.0686 | 1.020 | ||
| 梅渚镇 | 周家村 | 竹墩头 | 地块7 | 0.0037 | 0.0555 | 0.0037 | 0.0555 | 0.0016 | 0.0240 | ||||
三、补偿方式与标准
（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉办法》及《****政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。其中：征****基地）采用宗地评估方式进行补偿安置【******事务所有限公司委派估价人员现场查勘，并对市场状况进行调查分析，依据土地估价的基本原则、理论和方法，在充分分析估价对象所在区域的地价影响因素和掌握的土地征收资料的基础上，按照土地估价程序，选择合适的估价方法（征收区片补偿标准价系数修正法）得出估价对象在本次地价定义条件下的土地评估结果。本次对于**市**县梅渚镇定埠村、周家村面积为625平方米集体建设用地征地补偿市场价格进行了评估，评估总价为44062.5元，单价47000元/亩】。
（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《****政府关于同意**县被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的批复》（宣政复〔2020〕38号）执行。具体涉及地上附着物及青苗补偿情况如下：
| 名称 | 补偿标准（元/亩） | 备注 |
| 水田、水浇地作物 | 1300 | |
| 蔬菜 | 1500 | |
| 旱地作物 | 50 | 小麦、油菜、黄豆、玉米、花生、芝麻、西瓜、南瓜等作物 |
| 坟墓迁移 | 00元/座(单穴) 1500元座(双穴) | |
| 树 | 杂树（50元/棵） |
本次土地征收的补偿方式为：货币补偿。
四、安置对象、安置方式
本次征收土地的安置对象根据《**省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定，确定共涉及被征收土地所有权人6个（梅渚镇定埠村杨科组、塘墩组、周家村新屋组、竹墩头组、王家庄组、杨家组），涉及被征收土地使用权人65户（周家村48户、定埠村17户），不涉及房屋征收；本次征收土地涉及人口采取货币、社保方式进行安置。
五、社会保障措施
本次被征地农民的社会保障措施按照《****政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《******保障厅 ****财政厅 ******厅 ****农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《****关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（郎政秘〔2024〕15号）的规定执行。
一、缴费补贴范围和对象
凡在**县范围内，农民集体所有土地被依法批准征收时，将被征地农民安置人员中失去全部或大部分土地（人均所剩耕地
面积不足0.3亩）、年满16周岁的人员纳入缴费补贴范围，实行基本养老保险缴费补贴政策。
二、缴费补贴方式和标准
（一）缴费补贴采取“先缴费后补贴、不缴费不补贴”的方式。补贴对象参加城乡居民基本养老保险、职工基本养老保险享受同等的缴费补贴标准。补贴对象没有参加基本养老保险的，不享受缴费补贴，待其参加基本养老保险后再申请享受缴费补贴。
（二）被征地农民缴费补贴标准按照土地被依法征收时当地平均土地区片综合地价执行。平均土地区片综合地****规划局确定。
（三）补贴对象参加城乡居民基本养老保险的，在个人正常缴费的基础上给予缴费补贴，补贴金额分15年逐年计入个人账户；距离领取待遇年龄不满15年的，逐年补贴并在其领取待遇前将缴费补贴余额一次性记入其个人账户；已经领取待遇人员，将缴费补贴一次性计入个人账户，重新核算待遇。
（四）补贴对象参加职工基本养老保险的，处于缴费期的凭缴费凭证分15年领取缴费补贴，距离领取待遇年龄不满15年的，逐年补贴并在其领取待遇后一次性发放缴费补贴余额；已经领取待遇人员将一次性发放缴费补贴。
****政府****办事处以征地被依法批准之日为基准日，确定补贴对象，并给予其缴费补贴。
六、其他事项
（一）本方案在拟征收土地所在的梅渚镇周家村新屋组、杨家组、竹墩头组、王家庄组、定埠村杨科组、塘墩组范围内，采用乡镇（街道）政务公开栏及村务公开栏张贴/电子屏显示等方式进行公告，****政府门户网站（www.****.cn）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。方案公告期限不少于30日。
（二）本次土地征收的****人民政府，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当在本公告发布之日起30日内，持不动产权属****人民政府（联系人：万远林；电话：****548388）办理补偿登记。拟征收土地所有权人、使用权人不能亲自办理补偿登记的，可以委托他人办理。未在规定期限内办理补偿登记的，****政府将书面通知拟征收土地所有权人、使用权人补办。通知补办后仍不办理的，补偿登记事项根据土地现状调查结果予以确定。
（三）对本征地补偿安置方案公告有异议的，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应在公告发布之日起至公告期满后5个工作日内，以****人民政府（联系人：万远林；电话：****548388）提出。相关土地权利人在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。
（四）如过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，****政府将依法组织听证。
（五）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。
****政府将于2024年6月2日后组织开展征地补偿安置协议签订工作，拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应当予以配合。
附件：附图
2024年6月28日
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