| | | | 项目编号： | **** | | 产权类型： | 农村集体经济组织资产使用权 | | 交易方式： | | | 交易期限： | 4年 | | 乡镇（街道）: | 石桥镇 | | 村（社区）: | **** | | 组别： | | | 公示日期： | 2024-11-13 | | | 是否续租： 否 | | 登记日期：2024-09-24 | | 资产类型： | | 项目描述：石桥镇****集体土地承包到期，拟重新公开发包。根据《合同法》、《农村集体土地承包法》、农村“三资”管理办法等法律、法规、政策规定，现经****村支两委干部和村民代表会议讨论通过，报经石桥镇镇委、政府批准，决定面向社会公开招投标，有关事项公告如下： 一、发包概况：集体土地位于****，面积为36亩。以集体土地现状为准。集体土地性质为农业用地，不得进行栽树、取土等破坏性事项，不得修建养殖设施，不得建长久性建筑。未经村组同意不得流转。 二、底价与承包期限：本轮承包期限4年，2024年9月30至2028年9月30日止。标的底价350元每年每亩，合计50400元。承包额以中标额为准。中标后承包金一次性结清，以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。 三、报名及开标时间：本次招标仅限****村民。有意竞标者请携带本人身份证于2024年9月24日至2024年9月29日下午17：00时前****交易中心有限公司报名。报名时须预缴标的总价作为保证金。并将回单复印件交镇“三资”中心备案。投标人中标后预缴底价直接转为承包费。未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。 保证金开户名称：襄****人民政府村级财务代理账户 开户银行：农商行石桥支行 帐号：820********760354 开标时间：2024年10月9日（周三）上午10点00分 开标地点：石桥镇三资办 四、评标办法：****中心组织村组****小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。2.竞价增幅的确定：每次报价总租金增幅100元。3.第一次竞价不得低于竞价底价。4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。5.最后一次最高报价者为实际获得石桥镇****集体土地经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内一次性结清承包金并与****村委会签订书面承包合同。不能在规定时间内结清承包费的，作弃标处理，保证金不予退还。****民委员会有权重新进行第二次招标。 | | 交易面积： 23976平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：**： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。****小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开协商方式确定中标人。 五、注意事项：1.集体土地性质为农业用地，主要用于农业养殖和种植，不得改变用途。不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑、不得植树或修建养殖设施；2.承包期内承包人对集体土地进行护坡、清淤、平整、改良等所发生的相关费用均由承包人自行承担，与集体无关。合同到期后，若承包人不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除；3.不论丰产或绝收，集体不会增加或减免承包款。4.要注意投资周期，到期之日，必须清理完所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有；5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物（青苗费等）相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发****银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、集体土地占用费归集体所有。6.相关**补贴资金按国家相关政策执行，集体不因**政策的变动增减承包费。7.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。 六、公告发布媒介：本公告同时在**农村资产交易管理信息平台、石桥****服务中心公开墙、****村务公示栏同步公示。公告以**农村资产交易管理信息平台公示为准。 七、若需了解详细情况或到实地察看地貌地界，可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。 ****：杨相生 三资办：杨站长 137****3612 | | 所有权人：****村委会 | 使用权人：中标方 | 权证编号： | | 权证名称： | 权属类型： 个人 | | 权证年限： | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 单位名称/姓名： **** | | 联系人：书记 | | 联系电话：0710-****670 | | | | | | | | 标段编号：1 | 交易期限：4年 | | 标段描述：附表一：石桥镇****9组集体土地竞租明细表 地址 标段 亩数 年租金 （最低限价） (元) 竞租保证金（元） 租赁期限 总租金（元） 备注 ****9组 1 36 12600 3000 4 50400 | | 交易面积：23976平方米 | | 报名费：￥ 0 | | 保证金：￥ 3000 | | 交易底价：小写 50400元 | | 交易方式： 竞价 | 成交缴款方式： | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2024-10-09 | | 成交人：**** | 成交价：小写 96000.00元 | | 补充说明： | | |
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