（潍自然资告字〔2024〕24号）
****政府批准，****规划局决定以网上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| ****交易中心项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面 积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0026 | 2024-F36 | **区**街以南、**路以西 | 7100 | 住宅 | 1.2≤R≤1.9 | / | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 639 | 300 | 刘先生：0536-****568 |
| GTJY-FZ- 2024-0027 | 2024-F51 | **区张面河以东、规划路以北 | 18513 | 住宅 | 1.2≤R≤1.9 | / | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 1322 | 238 | 刘先生：0536-****568 |
| GTJY-FZ- 2024-0028 | 2024-F52 | **区张面河以东、规划路以南 | 13323 | 住宅 | 1.2≤R≤1.9 | / | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 952 | 238 | 刘先生：0536-****568 |
| GTJY-FZ- 2024-0029 | 2024-F61 | **区**路以东、**街以北 | 14372 | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 1294 | 300 | 刘先生：0536-****568 |
备注：2024-F36号地块预编不动产单元代码为370****03214GB00054W****0000，2024-F51号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370****03201GB00019W****0000，2024-F52号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370****03201GB00020W****0000，2024-F61号地块预编不动产单元代码为370****03212GB00057W****0000，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。
根据教育部门意见，****幼儿园，参照**市**零星地块****幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由****委托国有投****幼儿园。竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月13日10时至2024年12月11日10时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月13日10时至2024年12月11日10时（提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月11日10时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F36号地块挂牌交易时间为2024年12月3日10时至2024年12月13日10时；
2024-F51号地块挂牌交易时间为2024年12月3日10时至2024年12月13日10时30分；
2024-F52地块挂牌交易时间为2024年12月3日10时至2024年12月13日11时；
2024-F61号地块挂牌交易时间为2024年12月3日10时至2024年12月13日11时30分.
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：153****4578。
现场办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—****130。
具体办理流程：请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：153****6335。
CA客服7*24小时服务电话：185****7360。
技术支持电话：183****3022。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
****规划局
2024年11月13日
关于征求2024—F61****社区养老服务设施配建意见的复函—区民政局.pdf
关于2024-F61号地块海绵城市和装配式建筑意见的函.pdf
2024-F61**街北、**路东、郑营路西地块土地供应前文物考古勘探意见.pdf
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