温州市工业与能源发展集团下属温州市工业资产营运管理有限公司关于温州市鹿城区人民西路、虞师里及蝉河等39宗非居住用房租赁权交易公告

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温州市工业与能源发展集团下属温州市工业资产营运管理有限公司关于温州市鹿城区人民西路、虞师里及蝉河等39宗非居住用房租赁权交易公告

更新时间	2024年11月13日
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关键信息	能源租赁
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现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于２０２４年１１月１３日至２０２４年１１月２７日上午１０时前为自由报价，２０２４年１１月２７日上午１０时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划功能	单价（元／月／㎡）	招租底价（万元／年）	租赁期限（年）	竞买保证金（万元）	递增率	产权情况	装修期（月）	招租公告期
１	市鹿人民西路水仓大楼３１－３８幢一层４９号	２６．９８	非居住	２６．５６	０．８６	３年	０．１８	租期内租金不递增	有	无	２０２４年１１月１３日上午９时起至２０２４年１１月２６日下午５时止
２	市鹿虞师里２０５弄１０号	２４	非居住	５０．００	１．４４	２年	０．２９		有	无
３	市鹿虞师里２０５弄１８号	１５．９５	非居住	６５．３１	１．２５	２年	０．２５		有	无
４	市鹿虞师里２０５弄２０号	４１．１１	非居住	６５．０１	３．２０７	３年	０．６５		有	无
５	市鹿虞师里２０５弄２２号	６３．８６	非居住	５２．５９	４．０３	２年	０．８１		有	无
６	市鹿虞师里２０５弄２４号	３４．９１	非居住	５７．２９	２．４	３年	０．４８		有	无
７	市鹿虞师里２幢１１８号	３３．７４	非居住	４０．０１	１．６２	２年	０．３３		有	无
８	市鹿虞师里３幢１０１号	３５	非居住	６５．００	２．７３	２年	０．５５		有	无
９	市鹿虞师里３幢１０６号	２１．７３	非居住	４０．２７	１．０５	３年	０．２１		有	无
１０	市鹿虞师里３幢１０８号	５１．９３	非居住	４０．１２	２．５	３年	０．５		有	无
１１	市鹿虞师里３幢１０９号	４３．７９	非居住	４０．０２	２．１０３	２年	０．４３		有	无
１２	市鹿虞师里３幢１１０号	１６．９３	非居住	６４．９７	１．３２	２年	０．２７		有	无
１３	市鹿虞师里３幢１１２号	３３．２８	非居住	４０．０６	１．６	１年	０．３２		有	无
１４	市鹿虞师里３幢１１３号	２２．７１５	非居住	３９．９９	１．０９	３年	０．２２		有	无
１５	市鹿虞师里３幢１１６号	２３．７	非居住	４０．０８	１．１４	２年	０．２３		有	无
１６	市鹿虞师里３幢１１７号	２９．８	非居住	３９．９９	１．４３	１年	０．２９		有	无
１７	市鹿虞师里３幢１１８号	２０．６２	非居住	４０．０１	０．９９	３年	０．２		有	无
１８	市鹿虞师里４幢１０２号	３２．４７	非居住	４０．０１	１．５５９	２年	０．３２		有	无
１９	市鹿虞师里４幢１０３号	１５．５１	非居住	４０．３０	０．７５	１年	０．１５		有	无
２０	市鹿虞师里４幢１０５号	２３．１９	非居住	４０．２５	１．１２	２年	０．２３		有	无
２１	市鹿虞师里４幢１０７号	４５．２６	非居住	４０．０１	２．１７３	１年	０．４４		有	无
２２	市鹿虞师里４幢１０８号	４３．９２	非居住	４０．００	２．１０８	１年	０．４３		有	无
２３	市鹿虞师里４幢１１７号	１５．６	非居住	４０．０６	０．７５	２年	０．１５		有	无
２４	市鹿虞师里４幢１２２号	２４．３９	非居住	４０．０４	１．１７２	３年	０．２４		有	无
２５	市鹿虞师里５幢１０１号	１６．１１	非居住	６５．０２	１．２５７	３年	０．２６		有	无
２６	市鹿虞师里５幢１０２号	１３．６６	非居住	４０．０２	０．６５６	２年	０．１４		有	无
２７	市鹿虞师里５幢１０６号	２１．９４	非居住	４０．２６	１．０６	３年	０．２２		有	无
２８	市鹿蝉河７９号	３６．９３	非居住	９０．０１	３．９８９	３年	０．８		有	无
２９	市鹿蝉河８０号	４１．９６	非居住	６２．５８	３．１５１	２年	０．６４		有	无
３０	市鹿蝉河８２号	２４．０３５	非居住	８０．０９	２．３１	３年	０．４７		有	无
３１	市鹿蝉河８３号	２４．０３５	非居住	８０．０９	２．３１	３年	０．４７		有	无
３２	市鹿蝉河８６号	２３．１９	非居住	８０．１４	２．２３	１年	０．４５		有	无
３３	市鹿蝉河８８号	２２．３４	非居住	８０．２０	２．１５	２年	０．４３		有	无
３４	市鹿蝉河８９号	２２．３４	非居住	８０．２０	２．１５	２年	０．４３		有	无
３５	市鹿蝉河９０号	３１．６	非居住	８０．０１	３．０３４	２年	０．６１		有	无
３６	市鹿蝉河９１号	３１．６	非居住	８０．１７	３．０４	２年	０．６１		有	无
３７	市鹿蝉河９２号	３１．９３	非居住	８０．１２	３．０７	２年	０．６２		有	无
３８	市鹿虞师里３幢１２１号	１９．６	非居住	４０．３９	０．９５	１年	０．１９		有	无
３９	市鹿虞师里１８７号	４５．８９	非居住	１３０．０２	７．１６	１年	１．５		有	无

注：标的１至３７均有原承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、承租方资格条件

１、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；

２、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

３、承租人为法人或非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，再提供一份该企业法定代表人签署的合同履约连带担保承诺书；

４、已****集团租****法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动；

５、符合国家法律法规规定的其他条件；

６、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

１、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户名：****，账号：７５６０００１２０１９０００８６５５，开户行：**银行**支行）。

２、受让方须在成交之日起７个工作日内将首期租金及合同履约保证金足额****交易中心账户（户名：****，账号：７５６０００１２０１９０００８６５５，开户行：**银行**支行）；并在成交之日起７个工作日内同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期从原租期届满次日开始计算（空置标的租期从签订《房屋租赁合同》后的次日开始计算）。

３、租金半年一付，先付后用，租期内租金不递增，后续每期的租金应在上一期租金到期前１５日内支付。合同履约保证金为首年租金成交价的２０％（四舍五入取整十位）。

四、公开招租其他相关事项

１、有意竞买者需在公告期满日下午５时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金５个工作日内无息退还。

２、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

３、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

４、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以１０个工作日为一个周期，**２个周期即第一个周期２０２４年１１月２７日至２０２４年１２月１０日下午５时止，第二个周期２０２４年１２月１１日至２０２４年１２月２４日下午５时止，若**周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：２０２４年１１月１３日上午９时起至２０２４年１１月２６日下午５时止

咨询地点：**市过境公路１５７９号**组团１幢４楼４０６室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：０５７７－８８５２８８５２

****公司咨询电话：０５７７－８８８０６２５２

****公司纪检监察电话：０５７７－８８８０６２８３

****集团业务举报：０５７７－８８８３５４２２

****集团纪检举报：０５７７－５５５９８０１２

****中心纪检监督电话：０５７７－８５５０２２６６

**市工业****公司

****

温****公司

２０２４年１１月１３日

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