****服务中心社会化运营服务（2024起）项目

一、合同编号： ****-001

二、合同名称： ****服务中心社会化运营服务（2024起）项目

三、项目编号： ****

四、项目名称： ****服务中心社会化运营服务（2024起）项目

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地址： **省**市****社区街道

联系方式： 0551-****1001

供应商（乙方）： ****

地址： **省**市**区半岛路9号

联系方式： 159****2833

六、合同主要信息

主要标的名称： ****服务中心社会化运营服务（2024起）项目

规格型号（或服务要求）：

（一）项目概况****服务中心占地约20多亩，现采购专业养老机构负责运营管理。在确保国有资产不流失，养老用途不改变，特困对象优先接收，服务水平不降低的前提下，升级养老服务模式，开展医养结合服务，打造医护养一体化养老机构，健全老年人的健康养老管理和服务机制，积极推行养老服务机构公办民营，激发公办养老服务机构发展的生机和活力。为老人提供集中照料、护理、康复、娱乐等养老服务项目并保障特困老人的吃、穿、住、医、葬、用等支出需求，满足社会老人的养老服务需求；****服务中心闲置**，实现**利用最大化，积极稳妥地推进运营机制改革，****中心服务质量标准体系，****中心从业人员队伍建设，提升供养机构运营管理水平。****中心拥有四幢二层104间老年公寓，320平米食堂，可容208位特困老人居住。现有特困老人40人（其中全自理20人，半失能10人，全失能10人）。老人宿舍为标准间，配备衣橱、床、床头柜、洗脸架、有线电视、呼叫器和空调等设施；每栋都有卫生间。食堂内设后堂和多功能厅，配备了可供老人们吃饭、开会、学习桌椅、互联网电视和空调等。（二）服务需求1、服务要求（1）不得从事养老服务以外的经营活动，不得出租、出借、处置国有资产，****中心国有资产进行抵押、融资、贷款等活动，确保国有资产不流失。****中心公益性质，优先接收造甲乡户籍特困供养对象人员，最多使用不超过100张床位用于社会养老，其余床位作为预留。****服务中心的经营权向第三方进行转包、担保、保证、抵押****政府权益的行为，由此引起的一切责任由成交供应商自行承担。不得从事与养老属性无关的生产经营活动，不得利用本项目场地从事生产、销售、经营国家规定的违禁品，不得从事任何违法活动。（2）按照国家有关规定建立健全人身财产安全、消防安全、卫生、食品、财务、档案管理等规章制度，制定服务标准和工作流程，并予以公开，为每位特困老人建立一户一档资料及时按质按量完成上****服务中心的常规工作，****中心常态化疫情防控工作，****中心年度民办非企业财务审计工作。（3）参照**省有关政策及养老服务规范为住养老人提供日常生活照料、医疗保健、康复护理、文化娱乐、精神慰藉、临终关怀等服务，保障特困老人的吃、穿、住、医、葬、用等需求，负责院内老人一切安全责任。（4）每年至少给集中特困供养院内老人购买2次换季服装和一次床上被褥用品，每月给每位老人发放100元零花钱。（5）三餐膳食要求多样化。早餐至少包括主食和辅食（蒸发面食、油炸点心、蛋糕面包、禽蛋等）各1样以及调味菜品；中餐至少3菜（1荤2素）1汤以及主食；晚餐主食和辅食（蒸发面食、油煎食品、蛋糕面包等）各1样以及素炒、调味菜品。每**少2天为加餐日，加餐日早餐餐标至少增加1样辅食以及牛奶、中餐增加荤菜和素菜各1样。（6）负责支付运营期间所产生的水电费、物业费等费用。（7）特困老****公司全额承担。乡政府为特困老人购买护理保险，特困老人住院期间****公司承担，****公司进行理赔，理赔****公司提供的账号。（8****公司****政府****医疗机构，按照**县关于特困老人医疗分级诊疗要求安排治疗或转诊，****公司擅自安****医疗机构治疗导致医保资金流失被查处的，****公司承担。如因特殊需要****医疗机构治疗的，需及时上报说明，经同意后可以安排。（9）特困老****公司承担。（10）保障院内互联网电视、视频监控、消防设施的正常维保。（11）满足社会老人的养老服务需求，****中心闲置**，实现**利用最大化，硬件改造（方案****政府研究，待乡政府研究后决定。（12）乡政府按季度对养老院进行督查考核，对不符合要求的，要限期整改，拒不整改的，随时终止合同。（13）如有全自理人员实际需要评为半失能或全失能人员、半失能人员需要评为全失能人员，****公司或医疗卫生部门上门进行失能半失能评估，并且出具评估报告，以评估报告结果和报告日期为准，按照收费标准折合到天予以支付。2、人员配备及要求专业人员配备齐全，行政管理和养老服务人员架构合理，本项目配备人数不少于8人。（1）专业服务人员：工作人员配比须达到相关标准（护理人员与半失能对象配备比例不小于1:6、护理人员与全失能对象配备比例不小于1:3、医护人员不少于1名）。（2）本项目至少配备1名项目负责人。（3）本项目至少配备1名专职安全管理员（专职安全管理员需具有消防安全相关证书）。（4）合同签订后所有工作人员须提供健康合格证供采购人核查。（5）工作期间要按采购人要求统一着装。（6）专职安全管****敬老院5年以上管理经验可根据实际情况放宽年龄限制。（7）符合采购人的其他合理要求。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 120.000000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：**县造甲乡 3.服务方式：提供运营服务

采购方式： 竞争性磋商

七、合同签订日期： 2024年11月13日

八、合同公告日期： 2024年11月13日

九、其他补充事宜：

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