****就物业管理项目实施竞争性谈判方式组织采购。

一、项目名称

****物业管理项目。

二、项目预算：预算价为人民币15万元/年，资金来源为财政。

三、采购控制价：本项目最高限价为人民币15万元/年，响应报价超过最高限价的将作为无效响应处理。

四、质量要求：合格。

五、服务期限：合同签订后一年。

六、采购内容：具体详见竞争性谈判文件。

七、供应商资质要求

1)具有独立承担民事责任的能力；

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6)法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行采购文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）。

八、获取采购文件

1)获取时间：2024年11月13日至2024年11月21日14时00分。

2)申领方式：响应人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构向供应商邮箱发送竞争性谈判文件电子版；审核未通过的，采购代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在竞争性谈判文件申领时间内重新提交材料。申领采购文件邮箱：****@qq.com。

3)申领竞争性谈判文件时需提供以下资料：①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件（格式自拟）；③法定代表人授权书及代理人身份证复印件（格式自拟）。

九、响应文件接收截止及谈判时间、地点

1、响应文件接收截止时间：2024年11月21日14时00分。

2、接收地点为：****会议室，逾期送达的响应文件将被拒绝。

3、谈判时间、地点：同上。

十、联系方式

采购人：****

地址：**市**区十总镇骑岸居8组

联系人：黄先生

电话：133****2018

招标代理机构: ****

地址：**高新区金通路7号

联系人：张洁

电话：138****8527

十一、竞争性谈判程序

采购人审查响应供应商资格，符合资格****小组的谈判。在质量和服务相等的前提下，采用2轮报价低价成交的原则确定供应商。

十二、特别提醒

供应商必须到现场进行实地勘察，了解详细概况，对现场情况进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求。