拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-11-20 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：自公告之日起至2024-11-19下午4时
受委托，定于2024年11月20日上午10时起至11时止（延时的除外）在中拍南**新区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2024年11月20日上午10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
1. **省**市龙王山路3006、3008、3010、3012号商铺，建筑面积366.96㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价172618元。
2. **省**市龙王山路2994、2996号商铺，建筑面积71.84㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价46466元。
3. **省**市赵湾一路264、266号商铺，建筑面积537.38㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价281222元。
以上标的，均有保留价。
二、注意事项：
1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2. 拍卖成交价为首年租金，第二、第三年租金按成交价执行，第四年租金在成交价基础上涨5%，第五年租金在成交价基础上涨10%。
3. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。禁止开设餐饮。
4. 拍卖成交后，无免租金装修期。
三、竞买保证金：1号、2号标的每个标的人民币3万元，3号标的人民币10万元，加价幅度：200元或整倍数。
竞买保证金收款单位：中拍平台****公司
开户行：浦发银行**北沙滩支行
账 号：913********700000140
四、竞买保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2024年11月27日下午4****公司指定账户支付相应尾款（首年租金、物业费以及五年租金总额5%拍卖佣金），并办理后续手续。
尾款开户行：****银行**支行
户名：****
账号：201********5573
联行号：402****10360
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间：自公告之日起至2024年11月19日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。
联系方式：
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网址：www.****.com （微信公众号：****）
公司地址：****体育场路138-3****银行北面）
联系人：176****1130（席先生） 152****5833（陶先生）
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2024年11月11日
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