鱼复片区保洁及绿化养护服务答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现将“鱼复片区保洁及绿化养护服务”的答疑及补遗内容通知如下；本通知是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本通知为准，本通知作为招标文件的组成部分。

（一）答疑部分

1、招标项目提交业绩类型存在排他性

招标文件中第一章“三、投标人资格要求”。中6、2021年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止，投标人至少具有3个保洁面积在20万平方米及以上或保洁人员在15人及以上或合同年总金额在45万元及以上的单个项目住宅(或商业综合体项目)保洁业绩。

第三章 “第一节 评标方法前附表”2.2.2评分标准中商务部分业绩：2021年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止：在满足资格条件的基础上，每多提供1个保洁面积达到30万平方米及以上或保洁人员达到22人及以上或合同年总金额达到65万元及以上的单个项目住宅(或商业综合体项目)保洁业绩的得1分，最多得5分。

招标方明确要求业绩需为单个项目住宅(或商业综合体项目)，保洁服务存在在多个项目业态类型中，包括但不限于市政、工业、住宅、高校、商业、办公写字楼及场馆等诸多类型。故招标项目提交业绩类型不能局限于单个项目住宅(或商业综合体项目)，存在排他性。

答：详见补遗部分

2、普通的的物业项目都包含“保洁”这项服务内容，且作业方式和单个项目住宅(或商业综合体项目)一样，具有此类物业合同的投标人也能正常履行本项目，为何本项目业绩只要求特定的“单个项目住宅(或商业综合体项目)”这一类别，明显以不合理的条件限制、排斥潜在投标人。

答：若物业业绩包含保洁服务内容，提供的相关证明材料中保洁部分须满足本文件中补遗部分的要求。

3、1.项目资格要求和评分标准商务部分的业绩要求中“合同年总金额达到65万元及以上的单个项目住宅(或商业综合体项目)保洁业绩”是否包含项目住宅(或商业综合体项目)的物业业绩，物业业绩也都是包含“保洁”这一项服务内容，也完全满足本项目的需求。若包含是否只需要物业业绩金额达到60万元及以上即可2.同一项目不同年度的签订的合同是否能重复计分

答：若物业业绩包含保洁服务内容，提供的相关证明材料中保洁部分须满足本文件中补遗部分的要求。同一项目不同年度的签订的合同不能重复计分。

（二）补遗部分

1、本项目招标文件“第一章 招标公告”中“三、投标人资格要求” 中第6条修改为：

2021年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止，投标人至少具有3个保洁面积在20万平方米及以上或保洁人员在15人及以上或合同年总金额在45万元及以上的单个项目住宅(或工业或高校或办公写字楼或商业综合体项目)保洁业绩。

注：（1）提供业绩合同复印件并加盖投标单位公章，合同包含但不限于合同首页、关键内容页及合同盖章签署页。（2）提供该合同对应的任意一次付款发票复印件并加盖投标单位公章。

2、本项目招标文件“第三章 评标方法（综合评估法）”中“第一节 评标方法前附表”中第2.2.2条评分标准中商务部分业绩评分规则修改为：

2021年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日止：

在满足资格条件的基础上，每多提供1个保洁面积达到30万平方米及以上或保洁人员达到22人及以上或合同年总金额达到65万元及以上的单个项目住宅(或工业或高校或办公写字楼或商业综合体项目)保洁业绩的得1分，最多得5分。

注：（1）提供业绩合同复印件并加盖投标单位公章，合同包含但不限于合同首页、关键内容页及合同盖章签署页。（2）提供该合同对应的任意一次付款发票复印件并加盖投标单位公章。（3）资格审查业绩不计入加分项。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年11月13日