一、标的物名称：****100%股权转让

二、标的情况简介：该加油站坐落于**县蓝雁大道与大纳路交叉口，包含房屋建筑物共5幢 ,建筑面积共695.46㎡; 构筑物及其附属设施共9项 ,面积共2632.54㎡；机器设备两项;1块商业用地土地使用权,土地使用面积1694㎡（不含油罐建设用地）;加油站100%经营权。

实物勘查联系人：陈先生，联系电话：186****6394 ；意向受让人自行与联系人预约时间。

三、标的企业的股东结构：集体所有制

四、产权转让行为的决策及批准情况：已批准

五、转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据：详见附件（最近一期财务报表中的主要财务指标数据）。

六、企业管理层是否参与受让：否

****公司原股东是否放弃优先受让权：是

七、标的产权证明：****0521MA6GHERW7F（营业执照统一社会信用代码）

八、转让底价及竞价幅度

本次转让底价 ****000元（大写：捌佰捌拾贰万元整），采取增价方式竞价，每轮报价须高于上次报价10000元人民币增价幅度。

九、对受让方资质的要求：中华人民**国公民、境内企业及其他社会组织和个人，除法律另有规定者外，均可报名参加竞买。

十、网上报名及保证金交纳事宜：

1.登****交易中心交易系统进行报名。

报名时间： 2024 年 11 月 14日 9时00分至 2024 年 11 月 27 日 17 时00分；

2.交易保证金：88万元（大写人民币：捌佰捌拾万元整）

3.投标保证金交纳、绑定及退还：意向受让人必须在报名时间截止前，从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：****交易中心（交易专户）

账 号：177********000418

开户行：****公司**分行

联系电话（传真）：0857-****036

保证金交纳后必须于 2024 年 11 月 27 日 17 时00分前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金并进行绑定）。 协议签订后，所有未违反相关规定的意向竞买人保证金，由出让方出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

十一、办理CA及网上竞拍事宜：

1.登****交易中心网站，意向受让人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向受让人电子密钥（CA****中心组织竞拍项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572；0857--****852

3.网上技术支持联系电话（传真）：0857-****294。

十二、竞价须知：受让候选人在签订协议前须充分了解转让公告附件《资产移交协议》的相关内容，并事先对标的物商业现状和经营业态进行现场查勘、咨询并接受以下相关规定：

（一）意向受让方须自行了解标的所在地相关部门或机构针对本地区买卖设置的各项政策及法规要求，并自行对自身的购买资格进行确认，自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。****中心、转让方原因未能完成过户手续的，受让方应自行承担相应损失，****中心、转让方无关。

（二）如标的物公告期满只有一个符合条件的意向受让人，且报价不低于挂牌底价的，则此受让人自动成为中标受让人，按其报价 （不低于挂牌底价）及其交款方式签订转让协议；如有两个或两个以上的意向受让人，则采用公开竞价方式确定受让人，按照报价由高到低依次排序的前三位竞价受让人为本标的物的第一、第二、第三受让中标候选人，如两个或两个以上的意向受让方报价均为挂牌价且竞价当中未报价，则按意向受让方接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三受让中标候选人。若第一受让中标候选人放弃受让权利，则依次递补，所有受让候选人均放弃受让权，则该标的物竞价结束后采用面议方式选择受让人。受让中标候选人放弃受让权的，其缴纳的交易保证金不予退还。

（三）该转****加油站已对外承租，承租期限2024年4月28日至2028年12月31日止，租金为每年86000元，每年递增5000元，受让人原则上应无条件配合转让人及承租人签订三方补充协议变更租赁协议主体，租赁协议继续履行，从转让协议生效之日起已收取的剩余租金转标的物及履约保证金由受让人收取，转让人不再负责；后期未收取租金由标的物受让人自行收取。

（四）受让候选人应提前做好款项支付方式的选择(一次性付款到转让人指定的账户)。一旦成为受让人后，款项支付方式将不作修改并直接签订标的物《资产移交协议》。

（五）签订协议时如发现受让人有不遵守协议约定的不良记录，转让人有权单方终止协议签订。

（六）若受让人成功拍得该股权的，受让人需在30日内另行支付现承租人293万元加油站经营权费用，出让人不开具发票。

****加油站范围所使用土地，出让人只负责办理移交土地使用证剩余面积，油罐建设用地不在土地使用范围内。若受让人成功拍得该股权，油罐建设用地使用权由受让人自行与现承租人协商解决。

十三、出让方承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十四、意向受让人承诺

意向受让人已了解公告附件的相关内容，若竞买成功，将不作修改地签订《资产移交协议》，意向竞买人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订协议时，如发现意向竞买人有不遵守协议约定的不良记录，出让人有权拒绝与其签订协议。

十五、网上竞价事宜

不限时竞价时间(意向竞价人自行报价时间)： 2024 年 11 月 28 日10:00时至 2024 年 11 月 28 日12:00时；

限时竞价时间： 2024 年 11 月 28 日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯 10000 元。

竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向竞买人不用到现场）。

十六、协议签订事宜

（一）签订协议时间：竞价成交结果公示发布后，中标受让人****签订协议（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），不再另行通知，逾期视为自动放弃受让权，中标方放弃受让权后竞价过程中第二、三受让候选人依次享有受让权，并在顺延第6、第7个工作日内按要求准备资料签订协议。

（二）协议签订地点： 大****集团有限公司

联系电话： 152****0929

（三）价款收取方式：出让方在签订协议时间截止前，以竞价成交结果公示内容确定最终转让价并告知受让人，受让人从基本账户（本人账户）将所需付款数额交纳至出让人指定账户，并持银行有效回执到所指定协议签订地点签订协议。

（四）收款基本信息

开户名称：大****集团有限公司

账 号：316********000661

开 户 行：****公司**支行

联系人：李女士 联系电话： 152****0929

十七、注意事项

投标人需认真阅读本公告内容，凡参与投标即视为同意本公告内容，竞价成功后不得以与本公告内容相悖的理由放弃本次投标。