北极星养老服务公司资产招租（第五批）

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北极星养老服务公司资产招租（第五批）

更新时间	2024年11月13日
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关键信息	北极星
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****资产招租（第五批）

2024-11-13

项目名称：****资产招租（第五批）

项目编号：****

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2024-11-13 至 2024-11-19

招租资产清单
序号	资产名称	招租面积（㎡）	招租底（元/年)	交易保证金（元）	用途限制	是否有原承租户
1	试制工段	583.22	66486.08	14000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
2	大车库前空地，油库空地(靠马路边）	3955.6	156641.76	32000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
3	职工食堂后闲置空地	1167	46213.2	9300	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
4	化工库房、化工库	306.03	42232.14	8500	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
5	锅炉房	180.37	47214.72	9500	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	偏棚	96.17
	空地	392.5
6	油漆发蓝厂房	230	51231.96	11000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	偏棚	80
	空地	380.1
7	厂轻化库	1331.1	191679	39000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	单身宿舍	100.06
	地磅房	92.81
	空地	744.32
8	三车间废品厂房	60	21804	4400	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	空地	396.06
9	化验室等五项资产	322.28	266359.44	54000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	是，租期至2024年12月31日
	停车场空地	6217.18
10	总装车间	2005	324810	65000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
11	****办公室	63.06	7567.2	1600	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
12	商店	100	12000	2400	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
13	空压站	177.94	33665.28	6800	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	空地	257
14	四车间厂房	200	31560	6400	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	****办公室	43
15	喷漆厂房	466.63	72794.28	15000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
16	酸洗房	378.75	63787.68	13000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	空地	348.3
17	酸洗班偏棚	50	3600	800	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
18	配套库房	682.81	103151.4	21000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	液化气房	8.64
	空地	300
19	大车库	1084.32	177566.64	36000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	偏棚	271
	空地	459
20	油库	119.64	22391.52	4500	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	偏棚	76
	空地	124
21	总装车间边跨	1723	302292	61000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	是，租期至2024年12月31日
	空地	80
	办公室	319
22	四车间靠山体厂房	177	19116	3900	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
23	油漆烘干房	695.44	100143.36	20000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
24	四车间厂房（中跨）	1438.5	224406	45000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
25	四车间厂房（右边跨）	1199.02	187047.12	38000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
26	四车间厂房附属偏房	253.83	24367.68	4900	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
27	****办公室	223.89	16120.08	3300	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
28	甬鑫厂下方空地	4964.29	196585.92	40000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
29	电工房	101.34	20532.96	4100	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
	空地	150
30	油漆发蓝厂房2	593.56	78349.92	16000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
31	木材烘干房	250.81	50031.06	10000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
	偏棚	131.49
	木材烘干房空地	228.15
32	基建库房	361.68	62549.388	13000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
	基建库房空地	154.73
33	****实验室	95.91	12660.12	2600	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
34	汽配电器库	644.64	97415.6	20000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
	汽配电器库空地	311.19
35	二车间厂房	555.79	73364.28	15000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
36	二车间厂房	504.43	66584.76	14000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
37	二车间厂房	663.89	87633.48	18000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
38	****办公室	348.38	45986.16	9200	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
39	基建木工房	168.36	49868.68	10000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
	空地	698.11
40	喷泡房	204.57	27003.24	5400	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
41	****办公室2	1219.76	117096.96	24000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
42	四车间厂房上层	547.77	100878.72	21000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
	空地	333.5
	偏棚	37
43	锻工房	132.05	46339.8	9300	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品	否
	空地	650
44	三车间厂房权证1161	907.92	161870.4	33000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	否
	三车间工具室权证1160	126.84
	工具室旁空地	51.77
	偏棚1 偏棚2	385.29
45	****实验室旁空地	420	15120	3000	符合环保要求的生产，仓储，禁止生产、储存易燃、易爆、危险物品、	是，原承租户尚在使用
标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否			标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 □闲置土地使用权 ◆其他
标的配套设施情况	水	◆是 □否 □未安装
	电	◆是 □否 □未安装
	燃气	□是 ◆否 □未安装
	电话	□是 ◆否 □未安装
	光纤	□是 ◆否 □未安装
	有线电视	□是 ◆否 □未安装
标的其他情况说明	1、租赁资产作为独立的一个整体进行租赁权的招租，承租方取得租赁使用权后不得进行任何形式的分租、转租及违法经营活动，否则招租方有权终止合同。 2、在租赁期限届满终止合同或非出租方原因中途终止合同的，承租方不得提出任何补偿要求。 3、租赁标的仅作为租赁合同签约使用方式使用，如承租方需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电管线等装修方案必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租标的。 4、租赁期间，出租标的的维修、保养、使用均由承租方负责，并承担水电等费用。 5、如招租方因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，招租方不承担违约责任。 6、上述标的存在原承租户的，在同等条件下，原承租户享有优先承租权。若产生新的承租方，新承租方需自行与原承租户**协商搬离移交等相关事宜，避免产生纠纷。 7、意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并现场签署《现场踏勘表》（需招租方盖章确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状、瑕疵、修缮、改造等一切情况。 8、本次招租的部分标的暂未办理不动产权证。 9、标的所处区域为水源保护地，污染性工业不能入驻。 10、招租标的中土地性质为划拨。
对承租方资质的要求	承租方性质	□法人 □自然人 □其他组织 ◆以上都可以
	资格条件	意向承租方为中华人民**国内合法注册法、自然人、其他组织，须提供详细的经营计划书、具备良好的财务状况及经营能力。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	承租方负责维护、缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
	用途限制	加工、生产、仓储等相对环保的行业		经营项目一经确定，合同期内如需变更，须报招租方相关部门书面同意。
对租赁方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		租期为3年
	租金挂牌价	详见招租资产清单
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ◆按月支付		采取先收取租金后交付使用的形式
	履约保证金	不低于一个月租金
	交易保证金	详见招租资产清单		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日17:00****银行到账时间为准）。
	其他	1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。		报名资料：1、承租方为法人或其他组织的，提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供自然人身份证原件及复印件；4、现场踏勘表(需招租方盖章确认）；5、经营计划书；6、具备良好的财务状况及经营能力的承诺函；7、意向承租方登记表；8、交易保证金须知。（所有提交资料均需加盖手印或公章）
				承租方按照《****交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。
				确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方		（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本招租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜； 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行公司账号：218****011**3925
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求****交易所有限公司交易保证金须知执行；意向承租方享有以下权利：（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料；（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：雷经理、何经理联系电话：0851-****2903

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