一、项目位置：**市**区**峻德站铁路住宅楼门前

二、项目名称：11个车库（冷库）

三、项目限定用途：车库

四、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：

车库1、车库2--车库11车库，每个车库的使用面积为17平方米，底价为每个3000.00元，租期1年，租金33000元收****车务段指定的账户。

六、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，视为流标，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名（国铁招商平台https://zs.****.cn）。

2.网上报名截止时间：自2024年11月12日8时至2024年11月20日8时。

3.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年11月21日8时。

4.交纳投标保证金：于2024年11月25日8时前存入****集团****车务段指定银行账户，竞拍保证金金额按3000.00元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于10个工作日退还。

账户名称：****集团****车务段

账号：090********21071492

开户银行：**市工行**支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：500元, 以价格高优先。

九、竞商须知：

1.竞商人需负责对所租房屋场地卫生进行清理。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装****车务段审核同意后方可施工。

4.租赁期间****商铺有关的各项税费均由承租方承担。

5.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

6.竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：500元/次。竞商人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞商人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

十、开标或竞标的时间、地点：2024年11月25日8:30时--9:00时，在95306网国铁招商平台上竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，****车务段将以电话方式告知。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年11月25日-2024年11月27日 。

十二、特别约定：竞商人中商后，须在10个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人****门列入黑名单。

十三、联系人及电话：0454-****732 155****0972。

十四、此公****车务段。