**市**大道905号地下室车库10年期租赁权第四次拍租公告
项目编号：****
受委托，我公司将于2024年11月20日上午9时至10时（**时间除外）在**市公共**交易网（https://jyzx.****.cn/）以“网络电子竞价”的方式拍租下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
| 标的编号 | 标的名称 | 参考价 （元/年） | 租赁内参考总价（元） | 竞租保证金 （元） |
| ****-1 | **市**大道905号地下室车库10年期租赁权第四次拍租 | 208914 | ****140 | 200000 |
| 提示： 1、本次拍租标的物为**市**大道905号地下室车库。建筑用途为：车库/车位。建筑面积为：2487.07平方米。建筑结构为钢混结构。建成年代为2004年，所在层数/总层数：负一层/7层。 2、标的物按现状整体拍租；标的物存在适租瑕疵，成交后承租人初始自行按照法律、法规要求将标的物在租赁前修缮至符合法律、法规规定的适租状态（该等适租状态包括但不限于消防、安全、通风、电源等使标的物具备出租状态须增加、添附的设施、设备和其他添附物），并承担费用和相应法律后果；委托人在租金上对于上述修缮费用给予适当补偿，但上述房屋修缮范围以及增加、添设的设施、设备需经委托方书面同意方可实施，对应补偿费用由对上述修缮费用完工后审计后金额予以确定，除初始修缮、增加、添设外其他修缮、维修、添附的行为由成交人自行承担，委托人不再给予补偿；补偿费用从租金中按租赁年限折算从每年租金中核减扣除；租赁期限届满，成交人修缮所增加的设施、设备以及添附物均无偿归委托人所有；若成交人在租赁年限届满前解除合同，未扣除补偿费用不再予以扣除补偿，修缮所增加的设施、设备以及添附物均无偿归委托人所有；成交人在租赁期限内不得以任何理由再行要求委托人关于标的物适租的任何形式补偿，并自行承担由此产生的法律后果；具体以签订租赁合同为准。 3、成交后须进行整体修缮，相关修缮费用由成交人承担并在租金报价中予以考量，具体以签订租赁合同为准。 4、租赁期为十年，租金每三年按百分之五递增。 | ||||
二、标的物起拍价及保证金：208.914万元；加价幅度：1000元/次。保证金：20万元。
三、网络竞价期限： 网络自由报价期：2024年11月20日 9时始至2024年11月20日10时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
四、标的展示期及现场踏勘时间：2024年11月13日起至2024年11月19日17时止，竞租人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
五、竞租人资格：
1、依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
2、不接受联合申请。
六、参与方法：意向竞租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1、意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：https://jyzx.****.cn/）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2、意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《交易文件》。
七、本项目采用网络报价，项目最高报价者为成交人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
八、报名及缴纳保证金时间：
意向竞租人请于2024年11月20日9时前办理并完成报名登记及交纳竞租保证金（以到账为准）至指定账户（开户行：徽商银行****支行；子账号：208********000********858；账户名称：****交易中心）；保证金的形式：银行转账(缴款凭据注明：**市地下室车库竞拍保证金）；注：保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳。
九、咨询电话：183****4908 133****1582
十、拍卖公司：******公司
2024年11月13日
换一批