**县****号、27-28号、29-31号；党庄公租房19号、31号、40号；**家园西3-4号、13-14号；租赁权公开招租公告（第十四批二次）
受****委托，********社区公租房区门面房；党庄公租房区门面房、**家园西公租房采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞买者请联系并咨询相关事宜：

项目概况：本次拍卖划分为8个标的，出租标的已由****事务所进行了评估（豫坤正资评报字〔2024〕第A0026号）、（豫坤正资评报字〔2022〕0069号）。

1、 出让方：****。

2、 出让标的：**县党庄、**、徐店社区公租房区门面房一年期租赁权。

3、 标的物位置：位于**县徐店、**、党庄社区辖区内。

4、 标的物的租赁管理严格按照《**县保障房所属经营性国有资产租赁管理办法（暂行）》（遂国资办〔2022〕1号）文件执行。

二、本次拍卖划分为8个标的。

三、竞拍人资格要求及条件：

1、中华人民**国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。
4、报名时必须填写:****社区公租房区门面房租赁权《竞买承诺书》(网上下载)

四、 报名和缴纳保证金时间: 20224年 11月 14日8时00分至2024年11月27日17时30分。

五、 网络竞价时间:

标的1：2024年11月28日上午09时00分整；

标的2：2024年11月28日上午09时30分整；

标的3：2024年11月28日上午10时00分整；

标的4：2024年11月28日上午10时30分整；

标的5：2024年11月28日上午11时00分整；

标的6：2024年11月28日上午11时30分整；
标的7：2024年11月28日上午12时00分整；
标的8：2024年11月28日上午12时30分整；
竞价规则详见附件《网络竞价须知》。

六、 保证金缴纳方式:转账(必须从诚信****银行账户缴纳保证金、报名成功的竞****银行账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户缴纳保证金。否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金缴纳后，需自行登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

七、 价款支付时间及方式:
1、竞得人应在项目成交结束后到****领取国有（集体）产权成交确认书，5日内与出让方签订租赁合同，10日内付清当年租金(账户由出让方提供，缴纳方式按双方合同约定为准)，否则视为违约，其所交保证金不予退还，上缴财政，出让方有权重新处置标的。

2、竞得人与出让方签订的该项目合同书送交****一份，以便归档保存。

八、 达到网络竞价的条件:标的竞拍人须达到2个及以上即可

开展网络竞价。

九、踏勘现场:自行踏勘，单位不组织，以现状租赁。
十、报名须知
1、本次报名采用网络报名竞价方式，有意竞拍者首先通过****交易中心网站(hhtp://www.****.cn/TPFront/ )中“招标代理、业主、投标人登录"会员系统注册后进行会员入库申报，****中心的产权交易类栏目下的《**产权网络竞价受让人操作手册》等有关文档，按照要求填报诚信库基本信息。(公司或单位报名上传诚信承诺书，法人及经办人身份证扫描件，法人授权委托书，营业执照。)网上提交验证后即完成入库申请。通过入库核验的竞拍人，须在公告期内登陆会员系统进行免费网上报名，公司或单位报名提交并上传法人身份证扫描件、和营业执照等扫描件。 (诚信承诺书、竞买承诺书见公告后附件)。报名通过后要在竞拍保证金到账截止时间前在网上交纳竞拍保证金(保证金必须从入库时填写的竞拍人账户中转出，否则系统不认可。保证金帐号随机产生，保证金交纳后缴纳人自行网上确认，****银行实际到账时间为准)。逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的，视为放弃竞买资格。若竞拍不成功，1个工作日退还保证金不计利息。
2、本次网络竞价的详细资料和具体要求，详见《出让公告》和《网络竞价须知》。申请人可于2024年11月14日至2024年 11月27日登陆****交易中心网站( http://www.****.cn/TPFront/)产权交易公告栏目中浏览或下载打印《出让公告》《网络竞价须知》、《**产权网络竞价受让人操作手册》，并按《**产权网络竞价受让人操作手册》、《网络竞价须知》等有关文档要求参加网上竞价。
3、意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书，按双方合同约定缴纳成交价款。未按规定签署成交文书、未按合同约定时间付清应交价款的，均视为违约，其所交保证金不予退还。
十一、特别声明：

1、标的按现实状况进行公开招租，有意竞租者须到现场查验标的，招租标的质量的好坏、新旧、手续是否齐全等不影响成交价，我中心不承担由此引起的经济及法律责任。

2、出租标的的建筑面积以****事务所（豫坤正资评报字〔2022〕0069号）、（豫坤正资评报字〔2024〕A0026号）评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

十二、联系方式及咨询电话

****中心咨询电话 0396-****656
标的咨询、展示联系电话： 199****5569
交易平台技术支持电话： 0396-****088

**县****办公室电话： 0396-490278

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2024年 11月13日下载承诺书.doc下载产权网路竞价须知.doc下载产权操作手册.doc