受****委托,我公司对下列标的按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易,现公告如下:
一、项目编号:****
二、标的基本信息列表:
序号 | 标的位置及名称 | 面积 (平方米) | 出租 年限 | 三年期租金起始总价 (万元) | 竞租保证金 (万元) | 竞价阶梯 | |
1 | ****社区徽水岸舒雅公馆21-25号楼共10套房产3年期承租权 | 2790 | 3年 | 253.29 | 20 | 加价幅度每次1000元或其整数倍 | |
技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行,请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。 (技术支持:国泰****公司 400-****-0000) |
三、竞租人资格要求:
具有完全民事行为能力,并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。
四、竞租申请:
1、竞租申请方式:网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名,具体流程详见**市产权交易系统操作手册。
2、竞租申请时间:2024年11月13日至2024年12月3日(工作日)17时止。
3、竞租申请时,须通过以下方式登录系统,并以扫描件或图片方式上传以下材料:
法人及非法人组织参与竞租的(选择CA登录,输入密码后进入电子交易系统):
(1)统一社会信用代码原件;
(2)法人身份证及授权委托人身份证正反面(原件);
(3)法人授权委托书原件;
(4)签字并盖章的网络竞价须知(见附件);
(5)竞租保证金汇款凭证。
自然人参与竞租的(使用安****认证中心登录、皖事通等登录方式):
(1)个人身份证正反面(原件);
(2)签字的网络竞价须知(见附件);
(3)竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金:
1、竞租保证金数额:20万元。
2、保证金交纳截止时间为:2024年12月3日11:00时(以保证金到账时间为准),竞租人对竞租保证金是否到账负责,逾期或未到公告所列虚拟账户的,交易申请(报名)审核不通过。
3、****银行及账号:
户 名:****交易中心
账 号:9340 0501 0003 2176 8900 0001 756
开户行:****银行****公司**县支行
4、有关要求:
(1)汇款方式:请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金(不接受微信、支付宝、现金等交款方式,如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功,由竞租人自行承担)。“温馨提示:****银行缴纳竞租保证金时,****银行柜台说明,办理电汇或转账业务、非现金存款,须有交款人账户信息,以便退还竞租保证金。”
(2)汇款人要求:竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致(如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳,将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳,故无法审核报名情况,报名审核将视为不通过)。
5、保证金退还时间及要求:
(1)未竞得人竞租保证金退还:交易结束后,未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后,5个工作日内退还至原账户。
(2)竞得人竞租保证金退还:交易结束后,竞得人的竞租保证金不冲抵租金。在竞得人交纳清租金与出租方签订《租赁合同》并将房屋租****公司留存备查后,经竞得人申请,****公司确认后,在5个工作日内退还至原账户。
(3)本项目竞得人竞租保证金“免申即退”:出让方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的,系统将在本项目结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的,顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的,出让方应及时书面说明情况,竞租保证金将按照出让方要求时间退还。
六、展示时间及联系方式:
1、展示时间:自2024年11月13日起至2024年12月3日16:00时止(工作日)。
2、看样联系人及联系电话:马女士 153****2187。
3、报名联系人:李女士、邓女士,联系电话:0563-****566、0563-****773 。
七、竞价方式及竞价时间:
1、竞价方式:本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分,自由竞价时间结束后进入延时竞价时间;
2、标的竞价时间表:
标的 序号 | 标的名称 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
1 | ****社区徽水岸舒雅公馆21-25号楼共 10套房产3年期承租权 | 2024年12月4日9时00分至2024年12月5日9时00分 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式:标的竞价结束后,按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书:竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到****公司签订《成交确认书》,同****公司账户。在签订《成交确认书》后 3个工作日内与出租方签订《租赁合同》(样本见附件),并按《租赁合同》的约定支付租金。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的,将取消其竞得资格,已交纳竞租保证金不予退还,并追究其违约责任。
十、特别说明:
1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供,标的面积仅供参考,具体以交付时的面积为准。如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的,责任自负。
2、本次交易标的未办理不动产权证,标的总层数3层,所在层1-3层,钢混结构,按现状交易,按现状交付。竞得人利用竞得房产从事经营活动,****政府相关部门办理登记、审批等行政手续的,由竞得人自行办理,办理不能的风险由竞得人承担。请竞租人事先到相关部门了解情况,如因情况不清造成后果的,责任自负。
3、本次交易标的租赁期限为3年,网络交易成交价为3年期总租金。竞得人须按先付款后使用的原则,在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并在签订《租赁合同》后30日内一次性付清三年期总租金。
4、竞得人应严格按照《**市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动,在租赁期间未经出租方书面同意不得转租,并遵守《租赁合同》和交易文件的约定,消防报审由竞得人自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向出租方要求赔偿或补偿。
5、在承租期内,竞得人可根据经营需要自行装修,须将装修设计图纸、设计效果图、装修设计方案等相关资料报出租方项目部审核。竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或损坏房屋设施,如装修(装潢)房屋需改造、改变房屋结构,须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满,如竞得人不再租用,应保持房屋完好,动产由竞得人带走,不动产(包括竞得人在承租期间装潢的全部内容)无偿归出租方所有,竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后,就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。出租方不承担承租人(竞得人)所有的装修(装潢)部分的任何责任。
6、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。
7、请各竞租人仔细阅读本公告及附件,竞租人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》(样本)等全部文件的条款及要求,竞租人对其行为承担全部责任。
****公司
2024年11月13日
附件下载2
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