《**市**片区控制性详细规划》批前公示

由****组织编制的《**市**片区控制性详细规划》已编制完成。城市控制性详细规划是促进城市科学协调发展项目落地的重要依据，是保障城市公共安全与公众利益的重要公共政策，是指导项目科学发展有序落地的法规性文件。为了让广大市民充分了解并广泛参与城市规划编制，提高规划的科学性和民主性，现依据《中华人民**国城乡规划法》将规划主要内容予以公示。

欢迎广大市民提出意见和建议，并将意见和建议在本公示发布之日起30日（2023年3月1日—2023年3月31日）内以书面或邮件形式反馈至****办公室，以修改完善并按法定程序上报审批。逾期未反馈的，视为无意见(如需查看规划详细内容，请工作日携带本人身份证至****办公室查看)。

邮箱：****@163.com

意见反馈电话：0558-****639

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2022年3月1日

《**市**片区控制性详细规划》主要内容

规划范围：

本次规划位于漯阜铁**侧区域。北至漯阜铁路，西至界光路、新阳路和芬格欣大道，南至**路、东升路和人民东路，**东旭路。规划用地面积约274.22公顷。需要说明，规划范围位于《**市城市单元规划（整体研究）》的**街道DC03单元，但不涉及DC03单元的全部。

规划目标：

本次规划的目标是对****片区的整体空间统筹把控、合理布局，****车站区域交通优势，提升用地兼容性，提高用地开发的弹性，促进**地区的土地合理高效使用和提质建设，保证片区已有开发和规划与新规划间，在形成的城市空间和城市功能上协调统一，在尊重现状的基础上，尽可能提高新阳路沿线片区的服务能力和沿街风貌，将片区打造为活力节点区和城市形象区。

空间结构：

****车**片区的规划空间结构为：“一核、两轴、多组团”一核：城市**活力核心；两轴：东西向城市形象轴，南北向的公共服务轴；多组团：多个城市居住组团；按照上述空间结构布局城市功能和形象景观序列，塑造服务完善、公共空间充满活力的城市门户片区。