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国有建设用地使用权出让网上交易公告
兰自然资规（工）告字〔2024〕第34号
****政府批准，****以****经济开发区**路西侧畈口**侧-A等4个地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求：
| 土地 名称 | 土地坐落 | 土地出让面积 (㎡) | 土地用途 | 准入行业 | 规划指标要求 | 起始价 (元／㎡) | 出让 年限（年） | 竞买 保证金 (万元) | |||||
| 容 积 率 | 建筑面积 (㎡) | 建筑 高度(m) | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 屋顶光伏覆盖率（%） | ||||||||
| ****开发区**路西侧畈口**侧-A地块 | ****开发区**路西侧畈口**侧 | 7120 | 工业用地 | 纺织业 | 2.0～3.0 | 14240—21360 | ≤24m | 10%--20% | 45～60% | / | 600 | 50 | 90 |
| ****开发区女埠B区351国道东侧西河路西侧-B地块 | 经济开发区女埠B区351国道东侧西河路西侧 | 20023 | 工业用地 | 化学原料和化学制品制造业 | 0.6～1.0 | 20023 | ≤24m | 10-20% | 25～40% | / | 900 | 50 | 365 |
| ****开发区女埠B区新宇**侧1#-A地块 | ****开发区女埠B区新宇**侧 | 17038 | 工业用地 | 化学原料和化学制品制造业 | 1.2～1.5 | 20446—25557 | ≤24m | 10-20% | 25～40% | / | 789 | 至2056年6月5日止 | 270 |
| ****开发区女埠B区新宇**侧2#地块 | ****开发区女埠B区新宇**侧 | 5149 | 工业用地 | 化学原料和化学制品制造业 | 0.6～1.5 | 3089—7724 | ≤24m | 10-20% | 25～40% | / | 789 | 至2056年6月5日止 | 85 |
其它相关要求：
****开发区**路西侧畈口**侧-A地块：固定资产投资强度≥666万元/亩;亩均税收≥18万元/亩;单位增加值能耗≤1.43吨标煤/万元;单位排放增加值≥236万元/吨，R D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.35。环境标准需符合《**省**市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
****开发区女埠B区351国道东侧西河路西侧-B地块：固定资产投资强度≥400万元/亩;亩均税收≥50万元/亩;单位增加值能耗≤1.43吨标煤/万元;单位排放增加值≥585万元/吨，R D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.32。环境标准需符合《**省**市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
****开发区女埠B区新宇**侧1#-A地块：固定资产投资强度≥360万元/亩;亩均税收≥28.1万元/亩;单位增加值能耗≤1.43吨标煤/万元;单位排放增加值≥585万元/吨，R D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.32。环境标准需符合《**省**市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
****开发区女埠B区新宇**侧2#地块：固定资产投资强度≥480万元/亩;亩均税收≥40万元/亩;单位增加值能耗≤1.43吨标煤/万元;单位排放增加值≥585万元/吨，R D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.32。环境标准需符合《**省**市环境功能区划图》区域环境准入条件。达到《各类环境功能区管控措施表》各项要求。
竞买申请人须在竞得土地后10天内,先完成项目****政府签订《工业项目投资建设协议》，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》（详见网上出让文件）,否则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。
二、凡符合拍卖出让文件要求的竞买人，可报名竞价（法律法规另有规定和本次报名前仍有拖欠土地出让金的单位和个人除外）。竞得者必须严格按照国有建设用地使用权出让合同规定的条件进行开发建设（参加竞价的条件和规划条件详见《拍卖出让文件》）。
三、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让时间
1. 报名时间：2024年11月13日至2024年12月3日（保证金交纳截止时间为2024年12月3日下午16时）。
2. 拍卖时间：****开发区**路西侧畈口**侧-A地块于2024年12月4日上午9时起至最高价产生；
****开发区女埠B区351国道东侧西河路西侧-B地块于2024年12月4日上午9时30分起至最高价产生；
****开发区女埠B区新宇**侧1#-A地块于2024年12月4日上午10时起至最高价产生；
****开发区女埠B区新宇**侧2#地块于2024年12月4日上午10时30分起至最高价产生。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台交易系统时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
五、出让地点
本次国有建设用地使用权出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com/portalBrowse/home）进行。
六、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
七、其他事项：
1、竞价方式，确认受让人的标准和方法详见《拍卖出让文件》，有关具体情况可向****咨询。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台交易系统浏览或下载。
2、竞买人使用谷歌浏览器登录**省自然**智慧交易服务平台交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。
3、网上交易过程所涉及时间除竞买****银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。
4、竞买人应避免在网上交易限时竞价倒计时截止时点前的最后1分钟内进行竞买报价，避免因网络延误造成系统无法接受报价导致报价无效。出让人对此不承担任何责任。
5、因竞买申请人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人自行承担，网上交易活动不冻结。
6、竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。
7、本公告由****负责解释。
八、现场咨询联系方式：
联系地址：**市**路500****中心24****自然**所
联系电话：（0579）****8019
联 系 人：潘女士
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2024年11月13日
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