**市人力**和社会保障大楼保洁和用电保障服务采用比选方式确定供应商，欢迎符合条件的供应商报名参加，具体事宜公告如下。
一、服务项目内容概况
（一）采购单位：****。
（二）项目名称：**市人力**和社会保障大楼保洁和用电保障服务。
（三）项目位置：**市**区汇东路428号。
（四）项目服务期：服务期1年（服务合同具体约定起始日期）。
（五）项目最高限价：220000元（贰拾贰万元整），超过最高限价的报价无效。采购单位实行总价包干，即采购单位不再支付成交供应商成交报价之外的任何费用。
（六）服务范围：
1.负责局大楼（**市**区汇东路428号人力**保障大楼）底楼招聘大厅，以及1楼-13楼区域内电梯间、楼道间、各楼层公共走廊、公共洗手间、特定办公室、会议室、多功能室、**、消防通道、****中心**档案室等各区域内设施设备的保洁服务工作，包括但不限于垃圾清扫、瓷砖地面清洗、垃圾清运、“四害”消杀（包括做好疫情防控消杀工作）、报刊杂志收发、重要活动时活动场地的卫生保清、会务服务以及由采购单位提出的其它后勤保障等具体服务工作。项目整体服务总建筑面积约1.2万平方米。
2.负责大楼10KV高压配电室设施设备巡检维护，确保配电室双市电供电正常。办公区域内用电线路的日常巡视、检查、故障维修、灯具、插座、开关等损坏更换等用电保障工作。
二、供应商的资格条件要求
（一）《****政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）本项目要求的特殊资格条件：
不接受以联合体形式参加比选。
三、服务项目需求
（一）组织设置、薪资福利待遇及从业人员要求
1、组织设置：严格按标准化、规范化管理的原则，合理设置机构和人员配置；保洁人数要求不低于5人。****公司对高压配电室管理要求，包括但不限于对变压器、高压柜、低压柜等设施设备的日常巡检、维护、故障排查及处置，****公司调度指令开展双市电线路切换等工作。
2、薪资福利待遇：****管理队伍，保证单位管理工作的延续性，要求成交供应商按照劳动法律法规的规定，足额向工作人员支付工资报酬，保证员工的休假、休息。工作人员购买的所有社保险种和人身意外险，由成交供应商自行承担。
3、工作人员安排要求：
①男性原则上不得超过55岁，女性原则上不得超过50岁，身体健康。
②五官端正，能吃苦耐劳、工作认真负责并服从工作安排，上班期间统一着装，言行规范，注重仪容仪表，业务能力强，执行严格的纪律和岗位责任制；
③思想健康，遵纪守法，作风正派，忠诚老实；思想素质高，品行端正，无任何不良社会记录；凡公司派驻我局工作的工作洁人员不能有违法犯罪等记录，如出现这类问题，视为公司严重违约对待。
④服务期间，采购单位有权要求更换不服从安排或不符合服务工作要求的工作人员，成交供应商更换工作人员须征求采购单位意见。
⑤用电保障人员需持高压电工证。
（二）服务装配、食宿及费用
1、服务装配：成交供应商须为工作人员自行购买配备制式服装，自行购买配备足够的清洁用物、拖把、抹布、扫把、清洁剂、用电保障等用品。
2、人员食宿：人员食宿由成交供应商自理。
（三）服务要求
清洁服务管理目标要求：
1、清洁员着装统一、工作仔细、形象良好，进入办公室进行保洁工作，应经室内人员同意，礼貌服务，不可影响他人工作、休息；
2、根据不同的作业规程进行操作，按照室内清洁标准和负责人的要求完成工作；
（1）大厅、走廊、楼梯等区域干净明亮，无纸屑、果皮、污渍，垃圾分类规范，垃圾筒、锐器盒内的垃圾不能超过四分之三；
（2）办公室、会议室内保持干净明亮、清爽无灰尘及其他杂物，桌椅摆放整齐，洗手间无异味、无积水污渍，镜子镜面无污渍、手印；
（3）电梯的不锈钢墙身无污渍、杂物，门槽内无杂物尘土；
（4）区域内的地面（含走廊）保持干燥，尤其雨天要加强管理，防止行人摔伤，确保安全；
（5）公共设施目视无明显灰尘，管线无污迹，明沟通畅，无乱张贴现象；
（6）垃圾箱按规定及时清运，无积水，清运后及时冲洗，场地无臭味；
3、拖把、扫把、抹布、手套等消毒清洁工用具用后要及时消毒、清洗、拧干并按规范要求挂起。
4、私人物品严禁挂在工作区，清洁工捡到的可回收垃圾严禁堆放在各室角落。
5、如发现物业有故障（如灯、地、墙等）应及时上报。
6、按采购单位要求做好疫情防控消杀工作，有效防止和阻断病毒传播，最大限度保障单位职工和办事群众身体健康。
保洁标准：
1、电梯间、走廊清洁标准
（1）地面：表面无尘土、污迹、烟头、纸屑及垃圾。（2）墙壁：无尘土、污迹（如有破损应及时上报）。（3）电梯：无尘土、光亮洁净，无任何污迹，按键面板无尘土。（4）各房间门、通道门：应无尘土、污迹。
2、卫生间清洁标准
（1）地面：无尘土、碎纸、垃圾、无积水、污迹，无毛发垃圾堵塞下水道现象（凡含酸性的清洁剂不允许洒落在地面上）。（2）洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。（3）水龙头：无任何污垢、保持洁净。（4）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。（5）镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。（6）小便器无尿碱水锈印迹（黄迹）无污垢、喷水嘴应洁净；大便器内外洁净，无大便遗迹，无污垢黄迹。（7）纸篓：污物量不得超过桶体2/3；且每日清倒，随满随倒，更换垃圾袋，并保持外表干净。（8）隔板：无尘土、污迹、无手印，每天清抹。（9）清洁剂、清扫工具等应按指定位置放置。
3、办公室清洁标准
（1）地面：无尘土、污迹、烟头、垃圾。（2）墙壁：无尘土、污迹。（3）门及门把手：无尘土、无污迹、拉手洁净。（4）窗、玻璃：无尘土、无污迹、拉手洁净；每月擦拭1次（仅限人力可达处）。（5）灯具、电器：无尘土、无污迹；每1月擦拭1次。（6）洗手盆：无污迹、龙头无污垢。（7）办公傢俬：干净、无尘、明亮、无垃圾。（8）沙发、茶几：无尘土、明亮、无污迹。
4、招聘大厅、会议室清洁标准
（1）地面：无尘土、污迹、烟头、垃圾。（2）墙壁：无尘土、污迹。（3）门：无尘土、无污迹、拉手洁净。（4）窗：无尘土、无污迹、拉手洁净；每月擦拭1次（仅限人力可达处）。（5）灯具：无尘土、无污迹，每1月擦拭1次。（7）柜、装饰物：洁净。 （8）家用电器：洁净、无污迹；电线：洁净。(9)大厅展位干净、无尘、明亮、无垃圾；（10）大厅垃圾桶不得超过桶体2/3；（11）大厅门前区域无污迹、烟头、垃圾。
5、楼道间、各楼层公共走廊：地面无尘土、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无尘土；消防设备：表面无尘土。
6、其他区域清洁标准：不低于上述标准，日常保洁工作频率不限次数，以保证环境的洁净舒适为标准开展。
7、成交供应商必须根据工作特点合理安排工作时间，包括但不限于正常工作时间要保证有人在岗。
8、****办公室等区域的垃圾清倒、更换垃圾袋等工作。
9、承担临时工作调整、搬迁及清洁之外的其它工作安排。
（四）用电保障要求
负责大楼10KV高压配电室设施设备巡检维护,确保配电室双市电供电正常。办公区域内用电线路的日常巡视、检查、故障维修、灯具、插座、开关等损坏更换等用电保障工作。
（五）考核评定标准及说明
保洁服务考核评定标准

考核项目	考评等次
	非常 满意	满意	基本 满意	不满意
1、着装整洁：戴口罩、帽子、按时上班，不迟到、不早退，不擅离岗位，****中心领导请假。每半小时至少巡视1次管辖区域（按需清洁地面，更换垃圾袋）。
2、对办公区域内工作人员、办事群众态度和谐，同事间团结协作好，****中心工作任务，服从管理及清洁工作安排；上班时间禁止聚积聊天。
3、管辖区域墙壁、门窗、桌、椅、热水瓶、空调、风扇、灭火器箱及灭火器等无灰尘、无蜘蛛网。工作台面办公桌每日擦试1次，定期清扫天花板。
4、地面无痰渍，无垃圾，保持清洁干燥，经常巡视。
5、按要求使用清洁剂清洗厕所，厕所干净无臭味，洗手盆台面不积水，地面无水迹，洗手盆无污垢。
6、每日常规倾倒并清洁垃圾桶身及桶盖、果皮箱、纸蒌等四次，随满随倒，保持清洁。
7、拖把、扫把、抹布等清洁工具后消毒、清洁、拧干并按规范要求挂起；禁止将拾到的可回收垃圾放在工作区域。

重要说明：
1、根据当月实际情况由大楼区域内各单位指定专人进行考评，并统一交采购单位，采购单位结合各单位上交的考核评定表，向成交供应商出具当月考核评定表。
2、服务期内，有一个月出现月考评等次表中超过4个（含）“基本满意”等次及以下的，采购单位责令限期整改；服务期内，累计满两个月出现月考评等次表中超过4个（含）“基本满意”等次及以下的，采购单位予以警告；服务期内，累计满三个月出现月考评等次表中超过4个（含）“基本满意”等次及以下的，采购单位采购单位可单方面解除服务合同并不承担任何责任。
（六）其它
1、合同期内，成交供应商未能按规定服务标准完成工作的，或发生三次以上（含三次）人员罢工或者无故停止工作的，视为成交供应商违约，采购单位有权解除服务合同。
2、如成交供应商因管理不善被采购单位终止合同，成交供应商有义务为采购单位继续履行合同，****公司接管业务，并赔偿采购单位****公司额外支付的费用及其他损失。
3、双方需要变更或中途终止合同的，必须提前壹个月以书面形式通知另一方。
四、项目比选须知
(一) 递交申请书的地点和截止时间：本项目比选申请书递交时间为2024年11月20日上午9:00-10:00。比选申请人应于截止时间前，将密封并标记的比选申请书递交至********中心会议室，不在规定时间范围内送达或者未送达指定地点的比选申请文件，项目单位不予接收。
（二）评审开始时间：2024年11月20日上午10:00。
（三）评审方式：****小组，对申请人提交的比选申请文件进行资格审查，资格审查合格的才能进入综合评审环节。
（四）成交原则：对照综合评分明细表（附件1）进行评审，按综合得分由高到低顺序推荐中选候选人。若综合评分相同，报价低的为中选候选人；若综合评分和报价得分均相同，则以类似业绩得分高的为中选候选人。
（五）比选申请文件：比选申请人按比选公告要求编制比选申请文件，不得有实质性遗漏，如本项目提供有统一格式的（见附件2至4），应按格式要求准备文件，未提供统一格式的，由申请单位自拟。比选申请文件均需采用A4纸制作并密封装订，未按要求密封和加写标记的比选申请文件将不予接收。
（六）出现下列情形之一的，比选失败：1.报名截止时，实际报名供应商不足三家；2.实际参加比选的供应商不足三家；3.供应商报价超过本项目最高限价；4.因重大变故，比选任务取消；5.其他无法继续开展谈判或者无法成交的情形。
五、比选申请文件编制要求
资格性响应文件按顺序装订，报价响应文件单独装订，统一密封在比选申请文件（附件2）中提交。
（一）资格性响应文件
1．参加本次比选项目的比选承诺函原件（附件3）；
2．统一社会信用代码营业执照副本复印件；
3．法定代表人身份证复印件；
4．法定代表人授权书原件（附件4，非法定代表人响应本比选活动的才提供）；
（二）报价响应文件
1.报价响应表（附件5）
七、比选人联系方式
地址：****（**市**区汇东路428号）
联 系 人：杨老师
联系电话：0813-****980

附件：1. 综合评分明细表
2. 比选申请文件
3. 比选承诺函
4. 法定代表人授权书
5. 比选报价响应表


附件

下载	附件1-5.doc (37.00 KB)