受委托，****在“第四产权”网（网址：www.****.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、标的情况介绍：

标的1、**市**县分水镇长坝街443号房产，建筑面积67.24㎡，钢筋混凝土结构房屋，房产用途为商业服务，土地性质为出让，出让年限至2045年1月7日。房屋简装，现闲置。拍卖参考价：30.19万元，竞买保证金6万元。

标的2、**市**县草市街城墙上10-12******社宿舍）1层房产，建筑面积156㎡，混合结构房屋，房产用途为商业服务，土地性质为出让，出让年限至2063年2月23日。房屋简装，现闲置。拍卖参考价：82.37万元，竞买保证金10万元。

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②房产过户的税和费依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担；③本次拍卖仅限房产，不包括房屋内的装饰装修和家具家电等物品。

二、竞买保证金交纳须知

1、交纳额度：按标的情况介绍中约定的金额交纳。竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

2、竞买保证金交纳账户。

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起至2024年12月4日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2024年12月4日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，****银行确认到账为准）。

3、网络竞价开始时间：2024年12月5日9时（共3个小时)。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在标的所在地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果：****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。报名费：100元/人（****公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还，报名费仅提供收据）。

五、交易方式：标的以参考价为起始价（不另设保留价），采取增价式网络竞价、价高者得的方式确定最终受让人。

六、拍卖交款时间：买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起 5个工作日内 将全部成交价款和全部拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的3% 算）分别转入指定账户。

（1）拍卖价款：转款方式按委托方财务科要求支付至指定账户。

（2）拍卖佣金交款账户与竞买保证金交款账户相同。

七、拍卖成交确认手续办理：买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起5个工作日内持本人身份证明原件到****办理成交确认手续，签署标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

八、重要信息披露和提示

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照《拍卖竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，******局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

九、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：**市**区南光路418号

竞买咨询电话：180****7650范女士，138****9755周女士

请所有竞买****公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更****公司微信公众号：LZJCPM。

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2024年11月13日