****广场

资产一：**市**区良****广场，建筑面积54251.12㎡，****中心。该项目于2020年1月12日由在建工程转为不动产，用途为商服用地，使用权限至2051年7月26日。该项目每年租金收益约为1700万元左右，出租率60%-70%。其中，商场二层、三层商场闲置率较高，部分商铺存在大面积封闭，不对外营业情况，经粗略测算面积可达8000㎡左右。公司经营范围：企业管理；物业管理；工程管理服务；商业综合体管理服务；非居住房地产租赁。****商场共计五层，一楼主要经营生活配套、零售等。二楼主营流行服饰。三楼主营运动、儿童服饰、儿童游乐、培训。四楼主营主题餐饮等。五楼主营电影院、KTV、台球等。目前****集团有限公司工程款，抵押物目前为查封状态。

招商金额：面议

资产二：崇贤﹒****中心，始建于2014年，于2018年竣工，并于2018年9与28日开始营业。位于**市**区崇贤街道亿荟城，抵押面积为50070.87㎡，其中，商场一层已整体出售，二层、三层各有2000㎡左右已出售。资产处于****区核心地段，周围居民小区较多，配套成熟，购物中心出租率达98%左右，年租金收入4000万元左右。由于存在工程合同纠纷，目前为查封状态。****中心整体为1-5层。一楼，主要经营经营黄金珠宝、精品男装、女装、电讯器材、大小家电、家居百货、快销时尚等。二楼主营：品牌内衣、休闲服饰、美容护肤、鞋帽箱包、艺术培训等。三楼主营：母婴用品、儿童服饰、游艺游乐、运动休闲、舞蹈培训等。四楼主营：****餐厅、万达影院、运动健身等。五楼主营：音浪KTV、美食广场等。

招商金额：面议

备注：上述两处资产，****商场停车场作为人防工程不出具产权证，所****停车场均未办理抵押登记。

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2024年11月5日