湛**站站区生产生活配套建设工程消防设施检测技术服务单一来源采购邀请函

项目编号：****

1. 采购条件

湛**站站区生产生活配套建设工程已由****《关于湛**站站区生产生活配套建设工程的函》（广计更批(托管)〔2022〕026 号）批准建设。湛**站站区生产生活配套建设工程项目已由《******局关于下达疏港大道以西、湛**站以东地块用地规划条件的批复》（湛自然资（规管）〔2023〕28 号）批复用地规划条件，以《******局关于湛**站站区生产生活配套建设工程项目一期湛**站站区单身宿舍、门卫房和一期地下室建设工程设计方案的批复》（湛自然资（建管）〔2023〕369号）批复一期工程设计方案。**市****建设局《关于湛**站站区生产生活配套建设工程第一阶段开工建设的复函》、《关于湛**站站区生产生活配套建设工程第二阶段开工建设的复函》和**市****建设局颁发的施工许可电子证书（编号：440********4030101），准予施工。项目业主为****公司，建设资金来自**岛疏港铁路交通部补贴资金，资金已落实，采购人为****。湛**站站区生产生活配套建设工程消防设施检测技术服务已具备采购条件，****公司参与湛**站站区生产生活配套建设工程消防设施检测技术服务单一来源谈判。

2. 项目概况与采购范围

2.1 建设地点：**省**市。

2.2 工程概况：湛**站站区生产生活配套建设工程位于**省**市**区，毗邻湛**站，坐****广场北侧（湛**行车公寓对面）。本项目利用**岛铁路项目土地进行规划建设。主要设计内容包括**湛**站站区单身宿舍（含地下车库）一栋、门卫房一栋及室外设施。

（1）湛**站站区单身宿舍规模及层高：建筑面积14634.97平方米，其中地上部分11481.36平方米，地下部分3153.61平方米，地上十二层，地下一层，结构形式为框架结构，建筑高度42.3m，抗震设防烈度7度。建筑室内外高差600mm，地下部分车库部分层高3.9m，主体部分底部地下室层高6米。地上部分地上一层及二层层高为4.2m，其余宿舍部分为3.1m，出屋面设备间层高为4.4m。

（2）功能：地下一层主要功能为地下车库、预留人防工程、设备用房（防排烟机房、生活水泵房、消防泵房及消防水池等）；地上部分地上一层以主门厅为分界，右侧布置有配电室、消防控制室、信息机房、餐厅及操作间。左侧布置为标准宿舍、值班室、活动室；地上二层功能主要为标准宿舍、职工e家、阅览室、活动室等；地上三至十层主要为标准宿舍、洗衣房、储藏间；地上十一至十二层为乘务员公寓、洗衣房、储藏间。

地上共设置标准间233间，其中单身宿舍189间（分布在1～10层），乘务员公寓44间（分布在11～12层）。

2.3 项目范围及内容：

（1）采购范围：湛**站站区生产生活配套建设工程消防设施检测并出具报告。

（2）主要服务内容：湛**站站区生产生活配套建设工程消防设施检测并出具报告。

2.4 服务期限：本服务自合同生效日起至完成合同规定的全部工作。

2.5 服务预算：本项目采购限价为人民币23416元（贰万叁仟肆佰壹拾陆元）。

2.6 标段划分：本次采购项目划分为1个标段。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本项目采购要求谈判响应人应为在中华人民**国境内合法注册的独立法人。谈判****管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急（2019）88号）相关要求。

（1）资质要求：谈判响应人应具备已在社会消防技术服务信息系统中录入的单位类型（服务类型）包含消防设施维护保养检测（需提供官网查询结果截图）。

（2）财务要求：谈判响应人财务状况良好，提供近三年（2021年~2023年）的财务审计报告。

（3）业绩要求：近五年（2019年11月～2024年11月）完成过房建工程消防设施检测技术服务至少一项（业绩证明材料需提供①建设工程竣工验收消防查验报告盖章版或消防验收、备案凭证；②中标通知书③合同协议书）。

（4）项目机构设置及人员要求：

项目负责人要求：具有高级及以上职称。需提供相应技术职称证书。5年以上消防工程检测工作经历，有主持或负责相关项目消防工程检测工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，在本单位服务2年以上，并附近半年的社保证明。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

技术负责人要求：具有高级及以上职称。需提供相应技术职称证书。5年以上消防工程检测工作经历，有主持或负责相关项目消防工程检测工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，在本单位服务2年以上，并附近半年的社保证明。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（5）信誉要求：具有良好的企业社会信誉，近三年（2021年11月~2024年11月）内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年（2021年11月~2024年11月）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年（2021年11月~2024年11月）内未发生骗取中标或严重违约问题。

（6）本次采购不接受联合体申请。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在 信用中国 网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）谈判响应人及其谈判响应文件中所列主****铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》 黑名单 且在公布期；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

（5）谈****集团有关停标通报的停标期限内；

（6****集团 黑名单 且在公布期限内；

（7）谈判响应文件中所列主要****集团重大不良行为公布期；

（8）****集团或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（9）其他情形：谈判响应人与本工程施工、监理单位存在行政隶属关系或控股关系或直接利益关系。

4. 谈判文件的获取

4.1 请于2024年11月15日至2024年11月15日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（**时间，下同），把企业营业执照、法人授权书、领取文件人身份证等扫描件发至****@163.com领取谈判文件，并在邮件中备注收件地址，联系人及电话。采购代理确认后以电子邮件的方式将谈判文件（pdf版）发出，如需纸质版谈判文件请联系采购代理。谈判响应人在领取完谈判文件后在中国铁物电子招投标平台（https://www.bidding-crmsc.****.cn/）完成注册。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

5. 谈判响应文件的递交

5.1 递交谈判响应文件的时间为2024年11月22日9时00分至2024年11月22日10时00分，递交谈判响应文件的截止时间为2024年11月22日10时00分,在**市**区船务街15号渔景大厦22楼会议室递交谈判响应文件。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 确认

谈判响应人收到该谈判邀请函后，请务必在3日之内发送确认回执（见附件）到邮箱****@163.com。未按时发送回执的，谈判响应文件不予以接收。

7. 联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**路渔景大厦

邮编：518001

联系人：杨工

电话：0755-****7246

电子邮件：shenjzjcb@163.com

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2024年11月13日