（一）转让方按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状进行转让，受让方须按交易标的现有质量、房屋用途、面积和房屋现状予以受让。意向受让方受让前，自行前往交易标的所在地看样，对交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、供气、消防系统、使用现状（包括间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理、物业维修基金交纳情况）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

（二）意向受让方的应价、报价以及成交即表明意向受让方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。《资产交易合同》不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
（三）转让方承诺交易标的不存在共有、抵押、查封情况。在受让方付清交易价款之前，交易标的的所有权仍属转让方所有，受让方也不得以未付款的交易标的设定抵押。按现状交易。本次交易标的面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

（四）转让方没有为交易标的开设专项物业维修资金账户，意向方不得要求转让方另行开设该专项物业维修资金账户，亦不能以此为由拖延办理交易标的过户手续进度。
（五）自受让方取得交易标的的《不动产权证书》之日起，受让方对交易标的行使所有的权利和义务，并承担交易标的全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费等费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。
（六）交易双方签收交易凭证之日起30个工作日内，由转让方负责提供办理交易标的房屋权属过户和证照变更所需资料，协助受让方到交易标的房****管理部门依法办理交易标的房屋产权过户和证照变更手续。转让方协助过户义务仅指转让方为协助受让方办理标的房产至受让方名下的房产证手续而提供其所能提供的必要资料及承担有关费用的义务，转让方不承担协助过户至除受让方之外的任何第三方的义务。

（七）意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合限购策及过户的条件进行了解和查询。

（八）本次交易标的如协议成交的：受让方须承担该次交易的交易服务费为成交金额1%，单笔单向服务费不低于1500元人民币；如竞价成交的：受让方须承担该次交易的交易服务费为成交金额2%，单笔单向服务费不低于1500元人民币。

（九）意向受让方须承诺按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署。《资产交易合同》详见【重大事项及其他披露内容】附件。

（十）本次交易不组织集中现场看样，意向方须自行前往现场确认交易标的现状并在公告期内及时足额交纳保证金。意向方不得以没有组织集中现场看样为由向转让方和产权交易机构主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。公告期内自行看样，在信息公告期内工作日9:00-16:00, 如需前往现场看样，请至少提前1天与转让方项目联系人预约。项目联系人：陈小姐；联系方式：020-****7961。

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2．意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让****银行转账方式****交易中心结算账户（以到账为准，不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 ****中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：****中心有限公司，账号：811********01441799，开户行：中信银行****路支行。

3、符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。

4、产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照产权交易机构通知签订《资产交易合同》。

5.受让方须按产权交易机构要****交易中心支付有关服务费用。受让方****银行转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账 号：394********688****010003

开 户 行：****营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

7. 为保证交易双方的权益，转让方委托产权交易机构对交易保证金和交易标的成交价款进行监管。受让方应自《资产交易合同》生效之日起30个工作日内一次性支付交易价款。