中共新疆生产建设兵团第一师委员会党校2024年11月政府采购意向
****2024年11月政府采购意向
为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将****2024年11月采购意向公开如下：
| 1 | 第****党校****学院、****学院）2025年度物业服务项目 | 一、保洁工作需求 （一）保洁工作范围 1.室内保洁范围(建筑面积约16716㎡)：负责求真楼一至二层公共区域，明理楼、领航楼一至三层公共区域、教室、报告厅,****书吧、公共区域），**1号、2号、3号教学楼，****中心等位置的保洁工作。包含：大厅地面、天棚、墙面、柱子、卫生间、室内外楼梯、扶手、门窗、玻璃、电梯（轿厢、层门）、消防设施、配电箱、楼周围踏步、暖气管道及散热器、墙面挂画、饮水机、室内垃圾桶、电器设备、课桌椅、室外散水、室内玻璃、室外玻璃、室内消防通道门、盆栽等。 2.室外保洁范围（约40577㎡）：负责校园各道路、林荫小径、运动场、室外教学设施和运动器材等位置的保洁工作。 （二）保洁质量要求 1.室内：公共区域（会议室、接待室、楼梯间、大厅、走廊、卫生间、报告厅外厅、党性教育馆、****书吧、室内体育馆、学术报告厅等）每天清理打扫保洁；学员培训的教室每天清理打扫保洁；室内各处垃圾桶每天保持干净整洁无异味；各楼公共区域大门玻璃每天清理打扫保洁、公共区域窗户每周集中清理打扫，保持干净整洁明亮，其中：所有窗户应每月集中清理打扫保洁一次。其他区域按校（院）要求清理打扫。 大厅、楼层走廊、过道、**、楼梯、电梯及候梯厅等位置整洁光亮，无浮尘、水迹、污迹、烟头、杂物、蜘蛛网等，**石地砖按规定时间处理保养，达到整洁光亮。公共区域门窗、玻璃、窗台、扶手、栏杆、镜面、各种室内装饰物、墙上装饰物和各类设施表面（如灯饰、火灾报警控制器、风口、安全指标灯、开关盒、消防栓箱、各种告示牌、指示牌等）等干净，无尘、污迹、斑点；地台、地毯（含脚垫）平整、干净，无杂物污迹，按校（院）要求更换；垃圾桶放置合理，清倒及时、外表干净，无烟蒂、积垢、异味。会议室整洁，无浮尘、污迹，茶杯清洗、消毒到位，烟灰缸、纸篓清倒、抹净及时，办公、会议用具、用品和各种设施表面干净，无灰尘、污迹。卫生间大小便池、拖把池等内外光洁，无污垢、黄渍、臭味；洗手盆、镜台、镜面内外光洁，无斑点、积水；厕纸篓、垃圾桶无陈积物、臭味，外表干净。香球、卫生纸补充及时，地漏畅通。各类教室桌椅摆放整齐划一，地面、桌面、抽屉内无垃圾、浮尘，教室内无烟蒂、积垢、蜘蛛网。报告厅椅套每季度清洗一次。 2.室外：道路、广场、运动器材、座椅每天清理打扫、擦洗保洁；运动场、林荫小径、小品每两天集中清理打扫和擦洗；各种宣传栏（牌）、告示牌、指示牌等每周集中清理打扫保洁；室外垃圾桶及周围每天清理打扫，保持清洁卫生；如遇特殊情况校（院）另行要求。 室外场地、道路干净，无烟头、垃圾、沙土、落叶；室外运动设施、座椅、小品、各种宣传栏（牌）、告示牌、 指示牌、标志牌保持干净，表面无积尘、污迹、蜘蛛网；室外排水系统畅通。**无杂物、无垃圾，外墙、外玻璃等一年清洗两次。 二、绿化养护需求 （一）绿化养护范围及需求 负责室内、室外（含水域）花卉、绿植、树木的养护管理。具体工作范围包括：室内公共区域绿植和室外约36800㎡（含水域）的绿化养护。按规范要求灌水、施肥、修剪、除草、防虫、防病、移栽、种植、翻地、中耕、防寒、清理枯枝、防火、树木养护刷白等。室内花卉绿植每季度调配更换一次。 （二）绿化质量要求 根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作，根据甲方要求及时做好养护区域的局部调整，保证绿化观赏的整体性，并提供年、季、月度养护管理计划及相应进度统计表。 1.做好绿地整理。绿地应切边、松土、除草到位，树穴要按要求整修及切边。绿地整洁、干净，无枯枝落叶和垃圾。定期做好拉线修边和林床整治。 2.树木养护。做到生长旺盛，树冠整齐，主侧枝分枝均匀，数量适宜，内膛通风透光。叶色正常，无卷叶、黄叶（生长季节）。枝干健壮，无枯枝。平时及时修理树型。缺株在2%以内，不得有连续2棵缺株，补植树木与原树木径级差异不超过30%。树穴内无垃圾杂草、土壤松疏。做好树林刷白和冬季修剪，对枯死的树木进行伐除。对新补植树木、小树进行冬季保护，做好防寒。 3.草坪。生长旺盛，草根不裸露。生长季节不枯黄，杂草率不高于15%,覆盖率达95%以上,修剪及时，修剪高度符合要求，无垃圾及堆料堆物。 4.花卉。花卉生长正常，无枯枝残花（残花量不高于10%）,无缺株、倒伏。花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂，花期一致，覆盖面积 85% 以上。花径花卉层次分明，高矮有序，重剪宿根花、灌木。11月中下旬对月季等宿根花卉进行重剪，然后覆土掩埋，保证花木安全越冬。 5.绿篱。生长茂盛，枝条茂密。按需求修剪成形，完整无缺，春季做好补苗。无垃圾杂物。 6.浇水。浇水有计划，无缺水、漫溢、串灌现象。乔灌木、草坪按植物需求灌水。每次放水平均深度不低于15cm。做好绿化灌溉二级管网的检修及保养，出现漏水或不出水及时维修。做好冬灌，加强冬季植物抗旱工作，11月初至中旬完成冬灌水。 7.施肥及病虫害防治。及时观察树木生长情况，做好病虫害打药和施肥计划。病虫害防治措施到位，全年防虫打药不少于6次。无发生大面积的病虫害，无造成严重后果。每年春、夏、秋季各进行1次施肥。 8.室内公共区域盆栽绿植的养护。要定期浇水、施肥养护，发现生长造型不佳的要及时更换。 三、安全保卫工作标准 （一）保安工作范围及需求 做好24小时门卫值班、校园巡逻执勤、进出车辆及人员的信息核实登记与管理、监控管理、安全检查、应急处置与救援，按社区要求做好门口“六包工作”中的包秩序、包卫生、包整洁和包安全工作。 （二）保安质量要求 1.门卫值班、巡逻执勤认真严格，无漏岗、脱岗现象，车辆及人员登记、记载齐全，情况处理及时有效，门卫值班室整洁。 2.熟悉监控业务，监控24小时不失控，记录齐全、专人专管，情况处理及时有效，保密制度落实，监控室整洁。 3.监控设施检查到位，设备完善无损，发现问题及时处理，始终保持监控处于良好状态。 4.群众来访接待认真，情况处理得当，无群众投诉、上诉。 5.车辆（含摩托车、自行车等）出入按规定查验，指挥车辆停放有序，无乱放、乱停车辆现象，车道畅通无阻。 6.防火、防盗、防爆炸、防治安事故措施到位，突发性事件应急处置预案落实。 四、维修工作 （一）维修范围及需求 负责校（院）设施设备零星维修工作。如：下水疏通，门、窗、地面、墙面、老旧管道、水电暖等设施维修，维修费用及材料在一万元以内报校（****公司进行维修，超过一万元的维修项目需进行询价招标，由中标单位进行维修，维修过程中产生的所有材料费、人工费等由甲方另行支付。 （二）维修质量要求 1.要固定一名维修工，熟悉所有变电系统、给排水、供热管道等情况，发生一般性故障及时处理。确保校（院）供水、供电系统正常安全运行，无安全隐患。 2.同步做好各种维修记录及报表，保管好各种技术资料。 3.维修完成，要做好后续卫生工作，达到整洁、无尘。 4.接到报修指令后应在30分钟内响应，并尽快完成维修。 5.维修****办公室，做好每次的维修清单及报价，经验收合格、签字后离场。 五、职工食堂 ****职工食堂工作范围及需求 ****职工食堂运行。此项为物业服务打捆无利润项目，按照校（院）食堂运行要求保证工作日教职工工作餐，并对食品安全负责。 （二）食堂运行质量要求 要按照《食品安全法》《**维吾尔自治区食品经营许可管理实施管理办法》和校（院）工作实际需求等依法依规运行。校（院）监督用工、菜单制定、食材采购、缴纳水电气暖费用、维修维护、清污等各项运行和资金使用情况。 六、其他工作需求 （一）会务服务 会场保洁（服务）人员应具有相应专业技能，人员应仪态端庄、反应灵敏、举止文雅**，能做好会场的会前准备、会中服务、会后收尾工作。 （二）教室管理 1.按照讲授式教学、情景式教学、研讨交流、考试等不同需求，做好各教室课桌椅的摆放，并对每间教室的桌椅资产进行造册管理。 2.按需启闭教室灯具、空调、门窗、电源等，做好各类教室使用保障，确保用电安全及设施设备安全。 （三）校（院）安排的其他临时性工作。 七、人员配备及工作要求 ****公司聘用的工作人员必须严格把关，所有工作人员须身心健康、政治可靠、无犯罪记录、爱岗敬业、遵守职业道德，并按照甲方要求进行政治审查，政治审查合格签订保密协议后方可录用，应持从业资格证、健康证上岗的必须持有效期内的证件上岗。 ****公司需配备或指定1名专（兼）职管理人员，负责管理和监督工作，年龄在55周岁以下，高中及以上文化水平，具备一定的物业管理工作经验，定期组织对所聘用人员进行职业技能和安全防护培训，每天对服务范围情况进行检查，****办公室汇报。 ****公司应根据校（院）需求配备相应数量的保洁人员，年龄55周岁以下，其中会议场所的保洁人员年龄应在40岁以下，要有会场服务经验；安保人员、年龄 50周岁以下，有保安证；****初中及以上文化水平，身心健康，服从管理，无不良嗜好，无重大病史及传染性疾病。 ****公司需根据校（院）实际情况合理安排人员工作时间，所有人员须统一着装、挂工作牌上岗。 | ****000.00 | 2024年12月 |
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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