一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房地产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房地产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方办理承租登记手续前须进行现场踏勘事宜，并向出租方提供相关材料，由出租方对意向承租方进行资格审核，资格审核通过后，出租方向其出具《现场踏勘确认函》；（现场踏勘联系人：王秋萍 电话：156****8788）。 三、意向承租方在办理承租登记手续时，****中心有限公司（以下简称**产权）提供出租方出具的《现场踏勘确认函》，并将交易保证金支****银行账户。按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 四、本项目在挂牌期内如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式确定承租方，产生的溢价平分至每年租期内。 五、最终承****交易中心有限公司书面通知期限内与出租方签署租赁合同，并于租赁合同签署之日起两周内内一次性支付首年租金至出租方指定账户，后续每年11月底前向出租方缴纳下一年度租金，并在租赁合同签署3个工作日内支付交易服务费。 六、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 七、水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照租赁标的物所在区域内统一标准收取，****政府政策调整。 八、意向承租方进行承租登记时须书面承诺： 1.承诺按照房产现有状态承租，最终承租方因经营需要，对房屋进行的改造，包括但不限于消防改造、电力改造等，应事先征得出租方书面同意并应取得相关部门的许可，费用由最终承租方负担，并将施工图纸及许可文件报出租方留存。租赁期届满或双方商定提前解约时，最终承租方不得拆走上述设备设施，并应保证上述设备设施的完整功能。承诺在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等，不得在房产内进行非法、违规活动。 2.承诺在任何情况下，均自行承担装修改造及后续承租使用期间的一切安全责任。对租赁物进行提升改造须提供书面的装修方案等材料，经出租方同意后实施，装修方案及相关图纸报甲方留备。 3.最终承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备，水、电等设施按出租方提供的负荷内使用，否则出现的问题，引起的责任和损失由最终承租方承担。如因最终承租方保管不当或使用不合理造成房屋及附属设备发生损坏的，由最终承租方负责维修；最终承方承租期间产生的一切法律责任和安全责任都由最终承租方承担。 4.承租方需积极配合出租方进行安全检查等相关事宜，并与出租方签订《安全协议》。承租方不得将承租房地产用于易燃、易爆、有腐蚀性物品及危险品的生产和仓储使用，不得在该处房地产内从事会产生粉尘、油烟、有害气体等相关作业，一经发现，出租方有权无责解除合同。 5.最终承租方为满足对房产的正常使用，对房屋本体、水、电、燃气、管线、门窗、设施设备等进行维修改造、保养，所产生的相关费用均由最终承租方承担，装修方案及图纸、消防验收报告等相关材 料须交予出租方存档备案。若标的租赁期间不符合消防验收要求影响使用或导致出租方损失的，由最终承租方承担责任。 6.未经出租方书面同意，不得将标的房产转租。 7.承租方须承诺租赁期限内，如遇不可抗力或上级主管部门规划调整、重大项目安排等政策原因，导致协议无法履行的，协议自行终止，承租方保证配合及时腾迁，双方互不追究责任。 九、**产权在确认交易双方签订《租赁合同》，并收到出租方提供的首期租金收款凭证（盖章）且收到交易方缴纳的交易服务费后出具本项目交易凭证。 十、本项目在**产权交易过程中产生的交易服务费（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由交易双方各自承担。 此次租赁交易环节产生相关税费，按照法律、法规的规定由交易双方各自承担。 十一、 本项目房地产按照现状出租，不接受联合承租。

1、承租人须为具有完全民事行为能力的自然人（自然人须为注册地在**区境内且经营时间2年以上的企业或个体工商户的控股股东或经营者）或注册地在**区境内且经营时间2年以上的企业或个体工商户。 2、承租方不得从事高耗能及使用明火的行业。

1、该项目租金为包含建筑物(不含室内二次装修)、分摊土地使用权及公共配套设施的市场租金，包括出租人需承担的相关税费，具体为房产税、增值税及其附加、印花税等。 2、标的房地产证载权利人为**市津******社，后改建为****的分支机构，出租方承诺该项目出租标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保等情况。 3、其他未尽事宜，以承租方与出租方洽谈达成一致为准。