北京市海淀区上庄镇西辛力屯村地块二1.89亩农用地出租
**市**区上庄镇西辛力屯村地块二1.89亩农用地出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-14
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-HD/01-0002 挂牌金额 7560 挂牌日期 2024-11-14 截止日期 2024-11-20
基本信息
| 项目编码： | 2024-HD/01-0002 | 标的名称： | **市**区上庄镇西辛力屯村地块二1.89亩农用地出租 |
| 坐落地址： | **市**区上庄镇西辛力屯村地块二 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | **市**区上庄镇西辛力屯村地块二 | 地块编号： | |
| **： | 旱地 | 南至： | 道路 |
| 西至： | 旱地 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 1.89 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | **** |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 农业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-10-31 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-11-13 | 挂牌总金额（元）： | 7560 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 7560 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金单价：1000元/亩/年，无递增。 2、租金支付方式：分期支付，上交租金。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | （1）根据**区《关于正确处理农村土地承包确权及经营工作中突出问题的通知》（海行规发[2018]3号）政策规定，**区集体农用地由村集体经济组织统一经营管理。鉴于本项目所在地为京西稻主产区，村集体同意在一定范围内引入具有生产管理能力的企业，以保护发展京西稻农业文化遗产。鉴于京西稻属地特产的特性，本项目设置承租方范围为上庄镇域内的集体企业或村、镇集体经济组织成员。 （2）承租方组织架构需独立设立生产部门（以承租方书面承诺说明材料为准），拥有完整的京西稻现代种植体系技术（需提供京西稻项目经营管理方案或京西稻项目经营管理报告，且书面材料需经出让方书面确认认可） （3）企业营业执照经营范围需载明种植谷物、玉米、豆类、薯类、蔬菜等。 （4）本集体经济组织成员在同等条件下对该标的物享有优先权，且皆已知悉此权利，本组织成员通过履行交易机构挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.土地性质：农用地 2.目前用途：农业种植 3.严格按照“村地区管”及上庄镇合同管理实施细则等文件执行。 4.土地面积具体以测绘报告为准。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | 134****1879 |
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