**哈尼****医院后勤综合楼食堂使用权
招 租 公 告
红政采交告招字﹝2024﹞36号
****管理局批准,受****委托,****出让中心现向社会公开招租****后勤综合楼食堂使用权。
一、招租项目基本情况
序号 | 房屋名称 | 房屋位置 | 招租面积 (平方米) | 出租 起始价 (万元/年) | 竞价幅度 (万元/次) | 租期 (年) | 履约 保证金 (万元) | 年租金增长率 (%) | 备注 |
1 | ****后勤综合楼食堂(含厨房1间及食品仓库等) | **县**路160号 | 401.0 | 9.96084 | 0.10 | 2 | 3.0 | 0 | 招租面积共两层****餐厅,****餐厅) |
二、经营范围
餐饮类。
注:1.承包人应承诺保持所承包的房产原状和用途,如确需对房屋进行装修、改造,****医院允许在不影响房屋结构的情况下进行,医院不支付任何费用,除房屋主体基建基础设施外,食堂的其他任何维修、维护费用由承租人自行承担;2.承租人不得将食堂私自转让或委托他人经营,****医院资产搞不法经营,一经发现,招标方有权取消其承包资格,并给予经济处罚或法律诉讼;3.食堂所有水、电等能源消耗费用由承包服务方承担,食堂的所有设施、设备如有损坏,由承包服务方自行维修更换;4.承包服务方如未向甲方交纳应交款,每逾期一天院方有权按年承包金的0.5%收取滞纳金,如超过30天,则视为承包服务方违约,院方有权收回房屋并追究承包服务方违约责任;5.按7个卫生标准要求,必须达到除四害方面要求。6、承包服务方在经营活动中要严格遵守《中华人民**国食品安全法》《中华人民**国食品安全实施条例》等法律法规,遵守《餐饮业和集体送餐配送单位卫生规范》、医院餐饮消毒技术规范、医院感染管理****医院的各项管理规定,遵守医院管理中的各项指标和要求,严禁经营腐烂变质食品,原材料进货渠道正规,供应商证件齐全。
三、租期
****后勤综合楼食堂租期2年(合同一年一签),起止时间具体以合同签订时间为准。
四、租金支付
****后勤综合楼食堂租金一年一付,先付款后使用。
五、履约保证金、租金缴纳账户
单位名称:**哈尼****医院
账户名称:**哈尼****医院
开户银行:中国银行**支行
账 号:137****58540
六、报名资格及条件
1、中华人民**国境内外的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织,法律另有规定的除外。不接受联合体报名。
2、承租人必须具有餐饮管理经营资格的,具有营业执照、熟悉饮食卫生等相关的法规知识。
3、诚实守信,能够良好履行合同,无不良信用记录。
七、报名时间及方式
1、报名时间:2024年11月14日上午8:30至 2023年11月26日下午16:30(州庆放假除外)。
2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行(报名时线上填写“竞租(拍)申请书、国有产权交易竞买租人(竞买人)信用承诺书”+自然人或企业法人报名所需资料,扫描成电子版报名时上传),凡有意参加报名的竞租人,请登录**省公共**交易信息网选择(**州)(网址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)凭CA数字证书在网上报名,并上传所有报名资料。
八、报名及招租文件获取
凡报名参加招租活动的竞租人,须认真阅读本公告和《招租须知》(附后)并遵守相关规则,一旦报名成功,即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状,视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定,并对自己的竞租行为承担法律责任。
(一)报名时竞租人须提交以下资料:
1、企业法人:需提交社会信用代码证(三证合一:营业执照、机构代码证、税务登记证);食品经营许可证、法人身份证复印件各一份;企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份,被委托人身份证复印件一份。(注:以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交)
2、自然人:需提交营业执照、食品经营许可证,本人身份证复印件一份;如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份,被委托人身份证复印件一份。(注:以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交)
3、履约保证金交纳凭证
(二)招租文件获取。竞租人可登录**省公共**交易信息网选择(**州)(网址:https://ggzy.****.cn/#/homePage),使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。
(三)CA数字证书办理:
1、凡有意参与报名的竞租人,必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。
2、需办理CA数字证书的,请登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn/#/homePage),点击CA 办理,按流程自行办理,****中心一楼CA窗口办理。
3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户,省内所有地州通用,无需重办(但在**市、**市办理的CA数字证书,需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可)。
4、数字证书办理及技术支持。办理单位:**龙瑞****公司; 电话:****727666(24小时客服热线);办理地址:**州政务****服务中心(B7、B8号窗口)。
九、联系方式
1、****出让中心:钱女士、朱先生,电话:0873—****060。
2、****:雷先生,电话:186****7676。
十、网络竞价时间
取得《竞租资格确认书》的竞租人可于2024年11月27日上午9:00 时以前;登录**省公共**交易信息网选择(**州)进行网络竞价(网址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)。(注:请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价,未按时参与竞价的,视为放弃。)
十一、签订成交通知书时间及地点
1、时间:2024年11月27日下午15:00;
2、地点:**州政务服务大楼五楼523室(注:交易双方同时到场,企业法人(或委托经办人)及出租单位经办人携带公章,现场签订)。
十二、竞租方式及规则
1、竞租方式:网络电子竞价。
2、竞价均按招租标的总面积年租金来竞价。
3、按价高者得原则,由竞租人电子报价,以增价方式进行,增价幅度为1000元(人民币)/每次或其整倍数,可多次报价,初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。
4、年租金总价:年租金总价=成交价(元/年)。
十三、其它
1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名(注:上传报名资料时,审核不通过,报名不成功),请各竞租人在规定时限内按要求提前参与报名。
2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
十四、公告发布途径
此公告在**省公共**交易信息网选择(**州)(网址:https://ggzy.****.cn/#/homePage)上发布。
附:1、国有产权招租须知
2、竞租(拍)申请书
3、国有产权交易竞租人(竞买人)信用承诺书
****出让中心
2024年 11月12日