****政府批准,****公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标概况
地块 编号 | 地 块 名 称 | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起始价 (万元) | 每次 增价 幅度 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地 率 | 建筑 高度 | ||||||||
2024-31 | **五里岗路与城南路交叉口东南角地块 | 65646 | 零售商业用地 | ≤1.3 | ≤55% | ≥10% | ≤24米 | 40 | 10832 | 100 | 5416 |
其他需要说明的宗地情况:
(一)土地开发程度和供地条件:净地,土地按现状交付。本次公开出让的地块由****交易中心****城****指挥部负责交付。****办公室《推进**人防工程产权制度改革的实施方案》(泾政办〔2023〕26号),本次公开出让地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑,建设单位在竣工验收备案后,将人防工****人民政府确定的县属国有全资企业(****集团有限公司),由****集团有限公司依据相关规定办理不动产首次登记;符合防空地下室易地建设条件的,应依法缴纳易地建设费。竞得人须保持地块周边原有水系畅通。
市场正式运营之日起10年内,竞得人自持物业面积不低于商业总建筑面积20000 m2,自持部分要引入竞得人自身成熟的产品体系和品牌,以上自持物业在10年内(自正式运营的时间起)不得出售,10年后可自由处置。
(二)土地出让价款的支付:本次公开出让的地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%,在合同签订之日起3个月内缴纳土地出让价款的30%,剩余土地出让价款在合同签订之日起6个月内全部缴清(竞买保证金全部抵付出让价款)。分期支付成交价款的,在支付第二期及以后各期成交价款时,竞得人应按照支付第一期土地成交****银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金。竞得人缴清成交价款、契税和相关规费后,方可申请办理不动产权证书。
(三)土地交付:土地在竞得人缴清首期出让价款之日起一个月内交付。
(四)竞得人应严格****规划局出具的规划设计条件要求实施建设。
(五)出让地块均设底价,按价高者得的原则确定竞得人。
二、竞买资格和手续办理
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(法律、法规另有规定除外)均可申请参加。竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构****银行的企业信用报告。**省自然**信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
本次公开出****交易中心、****交易中心承办。(竞买资料仅提供电子档,详见:http://www.****.cn/XxgkContent/showList/336/81988/page_1.html内出让公告附件)。
三、出让方式
1、地块以总价出让。2、报名竞买者超过两家(含两家),以拍卖方式出让,竞买保证金到账截止时间为2024年12月3日16时;报名竞买者不足两家,以挂牌方式出让,竞买保证金到账截止时间为2024年12月17日16时;挂牌截止时,如有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价。
四、出让时间、地点
公开拍卖时间、地点:2024年12月4日10****交易中心举行。
公开挂牌时间、地点:2024年12月4日至2024年12月18日在****。
挂牌申请截止时间:2024年12月17日16时。
挂牌揭牌时间、地点:2024年12月18日10****交易中心举行。
五、联系方式
1、****
联系人:马女士
联系电话:0563-****237
联系地址:**稼祥南路170****规划局
2、****中心
联系人:何女士
联系电话:0563-****212
联系地址:**桃****交易中心
3、**公证处
联系人:潘先生
联系电话:180****9122
联系地址:****公证处
六、竞买保证金账户
开户单位:****中心
开户银行:****银行****公司****营业部 账号:122********029747
****银行****公司 账号:200********510****00026
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2024年11月14日