二、一、技术规格服务 1.人员配备 监理单位应配备具备相应资质和经验的总监理工程师、专业监理工程师及监理员组成的项目监理团队。 总监理工****学校维修项目监理经验，能够全面负责项目的监理工作。 专业监理工程师应涵盖建筑、结构、给排水、电气等专业领域，确保对维修项目的各个方面进行有效监督。 监理员应协助专业监理工程师进行现场监理工作，做好日常检查和记录。 2.监理服务内容 - 施工准备阶段： - 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等，确保其合理性和可行性。 - 检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全，人员、设备、材料等是否满足施工要求。 - 参与设计交底和图纸会审，提出合理化建议。 - 施工阶段： - 对施工过程进行全程监督，确保施工单位按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工。 - 对施工单位的工程质量进行检查和验收，包括原材料、构配件、设备的质量检验，隐蔽工程验收，分部分项工程验收等。 - 对施工进度进行监控，督促施工单位按照合同工期完成施工任务。如发现进度滞后，应及时分析原因并采取措施加以调整。 - 对施工安全进行监督，检查施工单位的安全措施是否到位，发现安全隐患及时要求施工单位整改。 - 协调解决施工过程中出现的各种问题，如设计变更、工程索赔等，确保工程顺利进行。 - 竣工验收阶段： - 协助建设单位组织竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行全面检查和评估。 - 对存在的问题提出整改意见，督促施工单位及时整改。 - 参与工程移交，确保工程顺利交付使用。 3.监理工作方法 - 巡视：监理人员对施工现场进行定期或不定期的巡视，检查施工情况，发现问题及时处理。 - 旁站：对关键部位、关键工序的施工过程进行旁站监理，确保施工质量符合要求。 - 平行检验：在施工单位自检的基础上，监理单位对工程质量进行独立的检验和测试。 - 指令文件：监理单位通过下达监理指令文件，对施工单位的施工行为进行规范和管理。 二、验收要求 1.验收依据 - 国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范。设计文件、施工图纸及变更文件。工程施工合同、监理合同。 2.验收程序 - 施工单位完成工程施工后，进行自检并向监理单位提交竣工材料。