| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 54436.35平方米 | 宗地坐落： | ****村委会****医院旧址 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 5443.63 | ||||||
| 零售商业用地 | 40827.26 | ||||||
| 餐饮用地 | 8165.46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3748万元 | 估价报告备案号： | ****524BC0130 | |||
| 起始价： | 3748万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月03日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月13日 | ||||
| 备注： （一）该宗地为旅游产业项目用地，该宗地投资强度不低于250万元/亩，年度产值不低于300万元/亩，项目达产时年度税收不低于2万元/亩。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 （二）该宗地项目应按照《**省绿色建筑发展条例》《**省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（2023-2025年）》（琼建科〔2023〕240号）及《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）相关要求规划建设绿色建筑及装配式建筑。 （三）开发建设期限：竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起100天内动工，开工建设之日起100天内完成第一期投资额的10%，开工建设之日起300天内完成第一期投资额的25%，开工建设之日起600天内竣工投产，竣工前完成投资额的90%。达产时间为竣工之日起360天内。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的，每延期一日，应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。竞得人造成土地闲置的，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》等法律法规依法进行处置。 （四）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家和**省的有关管理规定。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
本次挂牌出让不接受联合申请，属境外的企业或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。该宗地竞买人资格由******体育局进行初审。具有下列行为的竞买人不得参加本次土地出让挂牌： 1.在**县范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的。 2.在**县范围有因自身原因造成闲置土地，并未及时纠正的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月11日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.****.cn:9003/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月13日 至 2024年12月11日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.****.cn:9003/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月11日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.****.cn:9003/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2024年12月03日 08时30分 至 2024年12月13日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人须在竞买初审前与******体育局对接，完全知晓该宗地《**省产业项目发展和用地准入协议》内容，并向******体育局出具书面承诺。竞得人须先与******体育局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。竞得人未与******体育局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》的，不得签订《国有建设用地使用权出让合同》，视为放弃竞买资格，竞买保证金不予退回，并应当承担相应的违约责任。 （二）竞得人须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在提交竞买申请的同时，提出自竞得土地之日****公司的****公司中出资比例不得低于50%（不包含50%）。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （四）本次成交价款含耕地占用税，其他相关税费由双方按规定缴纳。 （五）竞买保证金可以转账方式支付，****银行保函方式缴纳。 （六）本次挂牌出让地块采取全流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审查、报价竞价、成交确认环节等全流程在线上交易。 （七）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《**县国有建设用地使用权挂牌出让手册》以及**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**县定城镇岳崧路32****规划局
联 系 人：张先生
联系电话： 0898-****2430
开户单位：****
开户银行：****银行****公司**支行
开户账号：460********053001740
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