**县德党镇德党**粮站房地产
第三次拍卖公告
根据《中华人民**国拍卖法》等有关法律法规规定，受委托，****对**县德党镇德党**粮站房地产进行第三次公开拍卖，详情如下。
一、拍卖标的
**县德党镇德党**粮站房地产，位于**县德党镇德党**，不动产权证云（2023）**县不动产权第****411号，土地面积1307.98平方米（1.96亩），权利性质为划拨/自建房，****旅馆用地/商业服务，房屋建筑面积1493.71平方米，房屋结构为混合结构，房屋总层数为4层，该房地产按现状进行拍卖，起拍价363.042万元。
****商铺目前为出租状态，租期为2024年5月至2025年5月。竞买人在提交竞买申请前应实地仔细察看了解标的状况，未看样的视为对标的物现状的确认，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
二、竞买人资格
（一）中华人民**国境内具有独立民事责任的法人和自然人均可参加竞买。
（二）取得CA数字证书，缴纳30万元竞买保证金。
三、展示时间及地点
2024年12月2日至12月11日，展示地点为标的所在地，拍卖人可组织竞买人到现场实地进行踏勘。
四、发布拍卖公告时间
2024年11月14日9:00至 12月16日24:00止。
五、竞买申请提交方式及日期
（一）竞买申请方式
本项目竞买申请方式为网上申请，有意向竞买人凭企业数字证书（CA)登录**省公共**交易信息网提交竞买申请，未办理企业数字证书（CA)的企业请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）注册申请办理。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工0883-****710。竞买人取得企业数字证书（CA)后需下载安装驱动后方可登录。
申请提交方式：进入**省公共**交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞买的项目→上传竞买人资料，提交申请。
（二）竞买申请提交时间
竞买申请起止时间为2024年12月9日9:00至2024年12月16日17:00。
（三）竞买申请上传提交的资料
企业需上传营业执照复印件、法人身份证复印件、竞买申请书；自然人需上传身份证复印件、竞买申请书；委托代理的还需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件。
六、竞买保证金
（一）竞买保证金金额
竞买保证金30万元（大写：叁拾万元整）。
（二）保证金缴纳时间
2024年12月10日9:00至12月16日17:00止。
（三）保证金缴纳方式
保证金****银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞买人提交竞买申请时的企业法人或自然人账户，并与****联系上传保证金缴纳凭证，****中心确认到账后具备竞买人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后5个工作日内无息退还。
竞买保证金缴纳账户
账户名称：****管理局
开户行：****银行****公司**支行
账号：810********25012
七、竞买人资格审核
资格审核截止时间为2024年12月16日17:00，拍卖人于截止时间前审核竞买人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞买人方能取得竞买资格。
八、竞价方式及买受人的确定
竞买人在拍卖会当日提前登录**省公共**交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞买人一经应价，不得撤回。
本次拍卖按“价高者得”原则确定买受人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，买受人需签订《成交确认书》和《房地产买卖合同》，并按合同约定按期支付成交价款到委托人指定账户，未按时支付成交价款的，视为违约。
九、网络拍卖竞价时间
2024年12月17日9:30，限时竞价5分钟（延时除外）。
标的起拍价363.042万元，每次加价幅度0.5万元，可以0.5万的倍数自由跳价。
十、竞买提示
（一）本次拍卖活动为网上公开竞价，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，提前自行调试好电脑设备和网络，如因竞买人不了解流程或设备、网络原因造成无法竞价的，责任由竞买人自行承担。
(二)竞买人应详细了解拍卖标的，缴纳竞买保证金后视为认可拍卖标的现状，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
（三）拍卖成交后买受人委托人与买受人签署《房地产买卖合同》，双方办理房地产产权转移手续。本次拍卖的房地产土地性质为划拨用地，拍卖成交价款包含了应补交的土地出让金，在办理产权转移时由委托人补交土地出让金，土地用途按不动产产权证用途和当地规划条件的用途办理，不做更改。根据国家税法相关规定，产权转移相关税、费由委托人和买受人双方各自完税。
（四）本公告中未尽明事宜，详见公告附件《竞买须知》。
十一、拍卖联系人
凃丽芳 137****7699
****
2024年11月13日
换一批