**市**区钟落潭镇良沙路214号物业竞投公告

****以下简称“出租方”，定于2024年11月28日上午10:00时对位于钟落潭镇良沙路214号的物业进行竞标。本次采用网上竞投竞价方式竞投，欢迎有意向的竞投单位前来参加竞投：

一、资产情况

1、资产类型及面积：房屋建筑面积668.00平方米。

2、标的物所在位置：**区钟落潭镇良沙路214号。

3、资产使用范围：依法依规使用。

4、租赁期限：6年。

5、交易底价：￥10696.00元/月，每次举牌竞价提升100.00元/月/次，租金每2年起递增5%至合同期届满。

6、租金收取方式：租金按季度收取，每季度10日前将当月租金以现金或划款方式交付**市****公司/****。

7、交易保证金为￥35000.00元（大写：人民币叁仟陆佰元整），以存款或转账形式于2024年11月14日至2024年11月27日17:00****银行： ****银行**竹料支行；账户名：****；账号：440********001038。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投单位姓名及交易保证金。未竞标成功的竞投单位所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得单位在竞投结果公示期满后3个工作日内未与****签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

8、合同履行保证金为首年月租金的3倍。在竞得人竞得租赁物后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金）。拖欠租金 30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金。合同期满后完成****公司。

9、合同签订后10天内缴纳第一个季度租金。

10、特别说明：

合同期满前，承租方不得破坏原租赁物面貌，不得拆除水电设施等。待出租方检查完毕未发现破坏现象后，合同保证金全额退还，如发现承租方违约现象，按合同相关条款执行。

在同等条件下，原承租方杨月卿享有优先承租权。如原承租方投得该标的物新一期租赁权，与出租方签订新一期租赁合同，则新一期租赁合同租赁期限从原租赁合同期满次日起计算。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向承租方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

（二）本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：

1．联合体；

2．法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为准）；

3．重大税收违法失信主体（以信用中国公开网公布的信息为主）；

4．与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位（以出租方提供的名单为准）；

5．在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位（以出租方提供的名单为准）。

三、竞投方式

本次项目采用网上竞投方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2024年11月14日至2024年11月27日上午10时至11时30分，下午2时至5时00分（节假日除外），携带相关资料到****进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料（身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等）；

2、****银行存款回单）

3、报名单位必须为凭证缴款单位，不接受他人委托缴款；如违反规定，造成缴纳交易保证金报名逾期，我公司不负任何责任。

（4）报名时，****银行卡****银行开户信息，****公司退款等处理。

（5）竞投人经出租方审核通过，获得竞投资格，并由出租方出具竞投资格确认书。

六、实地查看及合同情况

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、竞投会

经确认竞投资格的意向承租方请于2024年11月28日10：00时**区农村集体“三资”服务平台参与竞投会，逾期恕不接受。

八、联系方式

资产所属单位：****

联系人：陈生 联系电话：****7070

地址：**市**区钟落潭镇竹料大道西22号

交易机构名称：钟落潭镇****服务中心

****中心平台交易网址：https://3z.****.cn/byqt_new/#/index

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2024年11月14日