挂牌价 130,878 元/年
保证金 39,200元
租赁期限3年
租赁面积334.53m2
承租押金54750元
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2024-11-14 10:33:00
报名截止时间：2024-11-18 10:33:03
| 项目名称 | 中吴大道菱港大厦8楼部分房屋招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-11-14 10:33:00 | 挂牌截止日期 | 2024-11-18 10:33:03 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | 中吴大道菱港大厦8楼部分房屋 | | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | | | 租赁面积（m2） | 334.53 | 租赁期限 | 3年 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | | | 承租押金（元） | 54750元 | | 挂牌价格 | 130878.00元/1年 | | 数量 | 3年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付
租金递增方式： | | 承租资格条件 | 1.承租方在承租期间，一律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处置，出租方不承担承租方任何费用。
2.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。
3.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。
4.承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水电费均由产权方承担；交付后产生的水电费由承租方自行承担。****公司****公司、电力公司结算。
5.遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。
6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 | | 标的交割 | 1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。
4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：2024.****.15
联系人：戈先生
联系方式：157****3155
地点: 菱港大厦 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-11-18 10:33:03 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 39200.00
2.时间 2024-11-18 10:33:03前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 500.00 | | 自由竞价时间 | 2024-11-14 10:33:35至2024-11-18 10:33:37 | 延时竞价周期（秒） | 60 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：****中心
联系人：戈先生
联系方式：157****3155 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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