招标公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）委托，对其所需的**市吴越人家房地产开发项目营销管理服务及其他咨询服务项目实施公开招标方式组织采购。欢迎符合条件的供应商参与投标。

项目概况

**市吴越人家房地产开发项目营销管理服务及其他咨询服务项目的潜在投标人应在**市公共**交易网获取招标文件，并于2024年12月05日09:00前（**时间）递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市吴越人家房地产开发项目营销管理服务及其他咨询服务项目

预算金额：人民币8400万元

最高限价：本项目采购人设定最高限价费率为100%，报价超过最高限价的为无效报价。本项目采用固定百分比的费率报价，投标人报费率，用百分数表示。

说明：本项目成本费用主要由营销费用、其他咨询服务费用及激励服务费用组成，其中其他咨询服务费用为固定总额包干方式进行发包以及激励服务费为乙方完成年度销售金额指标后甲方额外向乙方支付的费用，这两项费用不包含在本次投标报价范围之内。营销费用分为月度固定费用和营销考核费用两部分(详见营销费用计价方式及营销费用支付方式)，本次投标为营销考核费用的报价费率，即营销考核费用=项目销售总额*营销考核费率*报价费率，结算时报价费率固定不变。

采购需求：详见采购文件，请仔细研究。

合同履行期限：详见采购文件

本项目不接受联合体投标。

二、申情人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 。

4.本项目的特定资格要求：

（1）成交供应商必须承诺房屋销售价格由采购单位确定。（投标时提供承诺书，格式自拟）

5.拒绝下述供应商参加本次采购活动：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2024年11月14日至2024年12月05日

地点：**市公共**交易网

方式：凡有意参与投标的投标人须登录**市公共**交易网首页→投标人模块通过CA锁进行响应确认，并自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2024年12月05日09: 00（**时间）

逾时,交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：**市镇南路399号三楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：10万元。

2.项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。

3.对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

4.投标人投标操作路径，****政府采购网（**市公共**交易平台）“办事指南—业务指南—政府采购”中《**市****政府采购项目投标指引》。

5.本项目采用不见面远程开标方式，****政府采购网（**市公共**交易平台）-“办事指南—业务指南—政府采购”中《**市****政府采购不见面开标操作指南》。

6.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**街道宁**路66-1号

联系人及联系方式：董富梅 188****6162

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市高新区北城街道**南路56号

联系人及联系方式：王晓梅 刘晓云 0513-****2016 133****8268

3.项目联系方式

招标文件制作人：王晓梅 刘晓云 0513-****2016 133****8268

项目开标人：王晓梅 刘晓云 0513-****2016 133****8268

交易系统软件维护人员：徐工152****0971 丁工186****9561

附件：1.招标文件