****养龙司烟叶站房屋公开招租公告

我单位按照有关规定和要求，现将我单位位于养龙司镇养龙司村的养龙司烟叶站房屋资产委托中****公司通过**省招标投标公告服务平台及房屋资产所在地粘贴招租公告方式向社会实行公开竞价招租，本公告现就本次招租的具体事项告知如下：

一、房屋基本情况及承租条件

（一）出租房屋位于**县养龙司镇养龙司村（不动产权证地址：**县养龙司镇养龙司村）,房屋产权土地面积4010.49平方米，建筑面积1636.72平方米，建筑年限9年，具体以实物为准，允许现场查勘。

（二）合同租赁期限1年起租，租期不超过5年，租金有底价，具体金额咨询我单位，租金从第二年开始在上年租金基础上每年2%递增。

（三）首次租金自租赁合同签订之日起10个工作日内完成支付。

（四）在合同签订前承租方需向我单位缴纳不低于一个月租金的竞租保证，竞租成功后可转为合同履约保证。

（五）资产出租后，承租方不得擅自变更、损坏资产的原始主体结构，确因经营原因需要改变的，必须经相关资质机构鉴定确认，并经我单位书面同意后方可实施。

（六）承租方不得经营涉及易燃易爆、危险化学品的业态以及法律法规不允许的业态。

（七）租赁期内，承租方不得将承租的房屋转让、转租、转借他人或擅自调换使用。

（八）从事生产、经营、办公场地，或者用于文化娱乐、体育活动等人员密集公共场所的，应当符合消防管理及相关法律法规的规定。

二、招租形式

（一）公开竞价

截止报名时间报名人数超过1家后(不含1家)开展公开竞价，现场开标。竞租人按照年租金填写《最终报价及承诺函》，报价低于年租金底价无效，最高有效报价者确定为承租人，最高报价相同的承租人继续报价直至产生最高报价，并于当天同承租人进行商务谈判(付款方式、其它约定等），在签订《最终报价及承诺函》后承租人不能变更报价及承诺内容。

（二）商务谈判

报名期结束只有1家报名的，我单位将组织和报名人（承租人）进行商务谈判（租赁价格、付款方式及其它约定），具体时间我单位另行通知。

（三）参加公开竞价及商务谈判资料

1.****公司）名义报名的需携带营业执照复印件并加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，委托代理的还需法定代表人授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件；

2.个人名义承租的携带个人身份证原件及复印件。

（四）成交人不履约

1. 参加公开竞价的成交人因成交人原因放弃成交的竞租保证金不予退还，成交结果公示期结束后承租人未在5个工作日内缴纳合同履约保证金，我单位视为承租方自动放弃成交权，并取消承租人资格，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权；

2.承租人收到签订合同通知后5个工作日内未到我单位处签订合同的, 合同履约保证金不予退还，如有多人参与竞价我单位将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。

3.参加商务谈判的承租人因承租人原因放弃成交的竞租保证金不予退还。

（五）公开竞价、商务谈判地点

**县文化西路2****公司4楼会议室。

三、报名须知

（一）凡有意参加公开招租的单位和个人，须在我单位办理有关报名手续。

1.以单位报名的凭营业执照、携带营业执照复印件加盖公章、法人身份证复印件或法人委托书原件及被委托人身份证原件及复印件盖公章；以自然人身份报名的凭身份证原件及身份证复印件。

2.报名时需交纳竞租保证金11831元（人民币壹万壹仟捌佰叁拾壹元），竞租完毕后，中租人的竞租保证金转为合同履约保证金，其余未中租者在招租结束后15个工作日内我单位将退还其竞租保证金（无息）。竞租保证金缴纳需是报名人单位或自然人本人支付或付款方受报名人委托支付（通过支付授权委托书）。

（二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞租保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况。如需进行实地考察，请联系我单位工作人员。

（三）报名时间： 2024年11月14日—11月20日（7个自然日）。

（四）报名地址：********办公室

联系人：杨忠 联系电话： 0851—****1116 139****5500

（五）具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

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2024年11月14日