新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市六工镇沙梁子村542亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **** |
| 面积: | 542亩（机动地542亩） |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 1400元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 5.4万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | **市六工镇沙梁子村 |
| 报名截止日期: | 2024-11-15 |
| 报名保证金: | 30万元 |
| 联系人: | 阿主任 |
| 联系电话: | 157****9800 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-11-15 12:11 |
| 竞价地点: | ****村委会 |
| 其它说明: | 一、公开交易项目概况：1.六工镇沙梁子村一片区：（1）未承包到户土地约542亩（以实际测量为准）。2.底价：1400元/亩/年，每轮加价10元/亩/年。3.承包年限：1 年（2025年）4.用途：农作物种植（一年生农作物、不能种植苗木、果树）5.竞得方在承包期内必须完成六工镇人民镇府每年分配的玉米、小麦任务。（如未提供种植数量，粮食种植任务为总承包面积的20%）6.土地公开交易报名保证金30万元（大写：叁拾万元整）。7.费用缴纳：竞价结束后竞得者于2024年11月20日之前足额付清土地承包费。8.水**：（1****管所规定比例合理分配，在承包期内，如遇旱情、上游渠道（不在本辖区内的渠道）、水库维修造成的水**紧张情况，由六****经济**社按照上级要求或者相关文件进行合理分配水**，不能无故上访。（2）平价水用完之后水费自动调整为高价水，****管所文件执行。二、公开交易基本内容1.竞价结束后竞得方如未按时交清费用（如土地承包费、竞价服务费），报名保证金不退、重新发包，此地块违约人将失去竞价资格。2.竞得者须在竞价结束后报名保证金30万元（大写：叁拾万元整）自动转为履约押金，在交清承包费及设施押金后报名保证金叁拾万元（大写：伍万元整）无息原路退还，设施押金共计：542亩合计：5.4万元（大写：伍万肆仟元整），该 54000元押金包含：（1）残膜回收押金。（2）农田水利基础设施保证金。（3）道路清洁保证金。（4）田间地头垃圾保证金。（5）沉砂池淤泥清理保证金。（6）双方经营权到期或双方经**协商解除合同前由竞得方清理秸秆及地上附着物。 3竞得方需缴纳1万元（大写：壹万元整）机井使用费。使用期一年4.竞得方需履行合同义务并在土地经营权流转双方合同到期后，按要求回收残膜、及时清理田间地头垃圾、道路上机械夹带垃圾及粘附物、清理沉砂池淤泥、有效维护水利设施等，土地设施（变压器、配电箱、滴灌池内设施、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施等）完好无损，经六****经济**社验收后押金十日内无息退还。竞得者未按要求履行约定的，押金不予退还并归集体所有，用于支付相关清理费及维护费。5.未竞得方报名保证金在三个工作日内无息原路退还。6.地膜使用****人民政府文件执行。7.以现状公开交易，土地经营权流转公开交易前由六****经济**社带领竞得方查看土地（土地的地形、质量），公开交易结束后不得以任何理由与**市六****经济**社发生矛盾纠纷。8.土地经营权流转公开交易后由六****经济**社带领竞得方竞得方交付土地设施（变压器、水泵、沉砂池、渠、管道、公共设施），在承包期限内若土地设施有损坏情况均有竞得方自行承担，合同到期后竞得方需保证土地设备完好无损交付于六****经济**社，如交付时有土地设施损坏情况，需按土地设施正常价格进行补偿；9.竞得方在******社的各项农业项目的实施，在合同期内按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾的清理以及条**带的管护并及时做好残膜回收。10.承包期限内不允许转包、变相委托他人或第三方种植及共同（**、联合）经营。竞价现场竞得方为第一责任人，在承包期内所有土地相关事宜（包含上访事件）以及法律纠纷只追究第一责任人。11.在承包期内如遇自然灾害或其他不可抗力原因，竞得方自行承担损失。12.经营权到期后竞得方需完成地上附着物清理恢复现状后交付土地。13.农田水利设施及配电设施周围应有安全警示牌或围挡，遵循安全生产，竞得方为安全生产第一责任人，此地块发生一切安全事故由竞得方负责。14.****村委会见证下与农户签订规范的土地承包合同。15.具体事宜以公开竞价现场为准；三、底价：1400 /元/亩/年四、公开交易方式：公开竞价五、对公开交易单位要求：1.参与竞价人入场前需携带本人身份证原件及复印件、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件、保证金打款凭证注：（被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托方身份证复印件）2.参与竞价人员或者单位需提前向对公账户打入土地报名保证金 300000 元（大写：叁拾万元整）；3.保证金账户需在手机APP端报名成功后显示保证金账户信息。（打款备注：姓名+村名+土地报名保证金）六、土地经营权流转相关事宜:（一）、报名时流程：下载e聚农宝登录—土地交易大厅—点击报名（二）、 公告时间：2024年10月30日—2024年11月12日；报名时间：2024年10月30日—2024年11月12日（三）、公开交易时间：2024年11月13日上午12：00。报名地点：**市六工镇沙梁子村文化室 ****中心（市农经局一楼106室）联系人： 阿主任 联系电话：157****9800报名联系人：马春明 联系电话：156****9956****交易中心) |
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