受****委托，我公司对以下标的物按现状****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：****

二、网络竞价标的：

三、展示时间：公告之日起至2024年12月4日16时止。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的法人、其他组织。

五、竞买保证金：

1、保证金交纳截止时间为：2024年12月4日16时（竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过）。

2、****银行及账号：

3、有关要求：

⑴、竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示”：****银行缴纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

⑵、竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）

⑶、未竞得人竞买保证金退还：在交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示发出后，5个工作日内退还至原帐户。

⑷、竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》签订****公司确认后，凭签订后的《租赁合同》复印件****交易中心申请退款，5个工作日内无息退还至原账户。

六、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册 ）。

2、报名时间：2024年11月14日至2024年12月4日17时止

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

①营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码）原件；

②法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

③法人授权委托书原件；

④保证金汇款凭证。

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）；

⑦意向申请登记表（格式附后）；

⑧签字并盖章的网络竞价须知（见附件）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到**天平****公司签订《成交确认书》并支付拍卖佣金，在签订《成交确认书》后3个工作日内缴纳第一年租金至出租方****指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后3个工作日内由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。

十、特别说明：

1、本次网络竞价标的成交价为二十年租金总价，租金按年支付。竞得人在签订《租赁合同》时缴纳第一年租金8000元，第二年租金16000元，第三年至第二十年年租金按剩余年度的年平均租金支付。

2、在租赁期限内，竞得人不得改变租赁物用途用于其他生产经营。

3、竞得人在租赁期限内如须转租的，须取得出租方的书面同意。租赁期限内，遇政府重大项目建设、国家重大政策调整等需使用该地块的，出租方将提前半年告知竞得人并在竞得人当年种（养）作物收获后，有权单方终止合同，且不承担竞得人任何补偿。

4、本场网络竞价拍卖佣金为3000元，由竞得人在领取成交确认书时向**天平****公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。

5、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方****，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

6、竞租人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》及《租赁合同》（合同样本见公告附件）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

十一、联系方式：

1、出租方现场踏勘联系人及联系方式： 133****5016 （向先生）

2、报名咨询电话及联系人： 187****7441（何女士） 180****7566（田女士）

**天平****公司

2024年11月14日

保证金退还申明函 .doc法定代表人授权委托书.doc竞买人承诺函 (1).doc意向申请登记表.doc租赁合同（样本）.pdf