1.招标项目

****受****的委托，****书院前期物业服务项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：****

2.2项目名称：雁门书院前期物业服务项目

2.3招标内容：“雁门书院小区”位于**市******公司南巷交叉口西南角。占地面积23307.16平米，总建筑面积80093.52㎡。地上建筑面积58265.17m2 (住宅面积55292.9m2、商业面积1006.59m2、配套面积1676.36m2、地下车库出入口289.32m2），地下建筑面积21828.35m2(地下车库14764.84m2、人防面积1260.62m2、储藏及设备用房5802.89m2）。3幢住宅楼。容积率2.499，建筑密度18.82%，绿地率35.46%，地上机动车停车位3个，地下机动车停车位389个。物业用房250.27m2。竣工时间2027年4月30日竣工。

2.4服务期：****委员会****公司前

2.5服务地点：雁门书院

2.6服务范围：前期物业管理（具体详见招标文件）

3.投标人资格要求：

3.1投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人；

3.2投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.3法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，****公司/****公司不得同时参与本项目；

3.4本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月14日至2024年11月20日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（**时间，节假日除外），在**区**北路345号获取招标文件。

4.2获取招标文件须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照、基本开户许可证或基本存款账户信息、信用中国网站信用查询无不良记录的网页打印件。注：以上须提供原件及加盖公章的复印件。

4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间（开标时间）及地点:

5.1投标截止时间：2024年12月05日09时00分；

5.2开标时间：2024年12月05日09时00分；

5.3地点：**区**北路345号

6.发布公告媒介

本次招标公告****协会网站、《**日报》发布。

7.联系人及联系方式

招 标 人：****

联 系 人：葛武元

联系电话：139****4849

招标代理机构：****

联系人：赵睿

联系电话：186****1212