1.招标项目

****受****的委托，对星辰玺樾府建设项目前期物业服务进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：****

2.2项目名称：星辰玺樾府建设项目前期物业服务

2.3招标内容：星辰玺樾府位于**市雁门大道以南、雁门大道南街以北、七一路以西。项目用地面积25130.34㎡，总建筑面积84924.53㎡。地上建筑面积62473.16㎡（住宅56479.45㎡，商业4438.64㎡，公建1471.81㎡，门卫室64.85㎡，地下车库楼梯间18.41㎡），地下建筑面积22451.37㎡（储藏室6433.16㎡，地下车库16018.21㎡），包括3幢住宅楼、2幢商业楼。机动车车位399个，地上61个(均为充电桩停车位)，地下338个。容积率2.49，绿地率35.54%。物业用房面积255.2㎡。竣工时间2026年6月30日。

2.4服务期：****委员会****公司前

2.5服务地点：星辰玺樾府

2.6服务范围：前期物业管理（具体详见招标文件）

3.投标人资格要求：

3.1投标人须是中华人民**国境内合法注册的法人；

3.2投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.3法定代表人为同一人的两个及两个以上的法人，****公司/****公司不得同时参与本项目；

3.4本次招标不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月14日至2024年11月20日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（**时间，节假日除外），在**区**北路345号获取招标文件。

4.2获取招标文件须携带的资料：法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照、基本开户许可证或基本存款账户信息、信用中国网站信用查询无不良记录的网页打印件。注：以上须提供原件及加盖公章的复印件。

4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退。

5.投标文件的递交截止时间（开标时间）及地点:

5.1投标截止时间：2024年12月04日09时00分；

5.2开标时间：2024年12月04日09时00分；

5.3地点：**区**北路345号

6.发布公告媒介

本次招标公告****协会网站、《**日报》发布。

7.联系人及联系方式

招 标 人：****

联 系 人：石燕玲

联系电话：187****6059

招标代理机构：****

联系人：赵睿

联系电话：186****1212