项目编号：****

项目名称：5、马站店面屋面招租

资产类别：其他资产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**区

挂牌价格：3340元人民币

挂牌期间：5

挂牌日期：2024-11-14 00:00:00

交易方式：其他

转让说明事项：1.合同履约保证金：3个月租金（保证金不计息，合同期 满无违约行为的，该保证金将无息退还）。 2.承租方应按出租方规定的经营范围合理合法经营标的物，不得超范围经营，否则视为违约，出租方将有权没收合同保证金并终止合同。 3.承租方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权解除 合同收回标的物使用权，并全额没收合同履约保证金。 4.承租方在使用标的物过程中应守法经营，照章纳税，及时办理经营所需各种证件，经营过程应注意安全生产及环保相关规定，避免产生噪音、扰民、事故等现象。若出现纠纷，承租方应及时主动自行处理；若损害到出租方的利益，出租方有权利提前解除合同收回标的，没收合同履约保证金，同时承租方应承担对出租方造成的全部损失和责任。 5.本次租赁标的仅限于作为光伏使用，不得擅自改变建筑结构和用途,建设和改造方****政府相关部门提交申请并报备与报批。 6.承租方在租赁期间应当遵守国家法律法规和相关的地方法规等，租赁标的在租赁期间应合法合规使用，并负有维护、修缮、管理的责任，因承租方未尽义务，造成国有资产流失、造成他人伤亡与损失、产生的后果与一切法律责任由承租方承担。 7.承租方自行负责经营许可证及消防许可等报批手续。 8.承租方应自行承担所租赁房屋的内部装修及改造。 9.承租方在装修和使用期间，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。承租方对租赁物业进行改造装修的，实施方案必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可施工，费用由承租方自理。租赁期满或解除合同的，依附于房屋的装修无偿归出租方所有，承租方不得拆除。 10.因不可抗力或因国家政策需要拆除或改造租赁物业的，致使租赁合同不能继续履行或致使双方蒙受损失的，承租方应在接到出租方书面通知之日起30日内无条件退出，双方互不承担责任。 11.出租方需支付的交易服务费〔按租赁期限内成交的合同租金总额0.3%（“四舍五入”精确到元）〕由承租方承担。 12.其它事项在承租方与出租方签订合同中另行详细约定。