一、项目情况

出租**市仲恺大道263 号华裕居2层01号商业用房，建筑面积2827.86平方米；其中749.55平方米为过道、舞台等公共区域，2078.31平方米为01-09室的建筑面积。2层01号01室建筑面积1109.5平方米；2层01号02室建筑面积202.33平方米；2层01号03室建筑面积142.04平方米；2层01号04室建筑面积64.32平方米；2层01号05室建筑面积36.18平方米；2层01号06室建筑面积113.9平方米；2层01号07室建筑面积124.62平方米；2层01号08室建筑面积131.32平方米；2层01号09室建筑面积154.1平方米，本项目以实物现状为准进行交易。

二、项目交易条件和要求

（一）2层01号01室月租金为2.341万元（含税）；2层01号02室月租金为0.4269万元（含税）；2层01号03室月租金为0.2997万元（含税）；2层01号04室月租金为0.1357万元（含税）；2层01号05室月租金为0.0763万元（含税）；2层01号06室月租金为0.2403万元（含税）；2层01号07室月租金为0.2629万元（含税）；2层01号08室月租金为0.2771万元（含税）；2层01号09室月租金为0.3252万元（含税）；01-09室每次报价加价幅度为人民币0.01万元。竞价保证金为2层01号01室竞价保证金为7.03万元；2层01号02室竞价保证金为1.29万元；2层01号03室竞价保证金为0.9万元；2层01号04室竞价保证金为0.41万元；2层01号05室竞价保证金为0.23万元；2层01号06室竞价保证金为0.72万元；2层01号07室竞价保证金为0.79万元；2层01号08室竞价保证金为0.84万元；2层01号09室竞价保证金为0.98万元。

（二）竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体报名。

（三）按现状挂牌出租，竞价人一旦参与竞价，即视为认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（四）租赁期限为5年，从签订合同之日起计算。租金按月支付，竞得人必须在每月的15日前支付当月月租金。

（****商铺仅限于经营文化、体育、艺术等教育培训行业，****商铺商业用途。

三、网上挂牌竞价结果公示期为3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内****交易中心****中心办理正式成交手续，成交手续办理后5个工作日内与委托方签订租赁合同。

四、竞价保证金的处置

（一）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起5个工作日内原路原额退回。成交人交纳的竞价保证金，自****交易中心****中心提交租赁合同原件起5个工作日内原路原额退回。

（二）成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理。造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞价资格条件的；

2.逾期或拒绝办理成交手续的；

3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6.以其他非法手段竞得的；

7.构成违约责任的其他行为。

五、**仲****办事处经济联合总社 咨询电话：邓先生 0752-****823