****关于**市创意英国英伦苹果公园2幢温莎大道14号房屋的变卖拍卖公告

特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，如参与竞买人有任何问题咨询，请与本公告公示人员、电话进行联系。

****将于2021年3月22日10时至2021年5月23日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：https://sf.****.com/0871/07?spm=a213w.****.eS0JHX，现公告如下：

一、变卖标的:**市创意英国英伦苹果公园2幢温莎大道14号房屋（房产证号：****11230、****4191），建筑面积：103.39㎡,房屋总层数18层，所在层为1层,钢混结构，设计用途为商业用房。土地证号：昆五个国用（2007）字第****674号，土地使用权类型为出让，商业用地，终止日期：2043年11月3日。（注：标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。）

起拍价：880055.68元，保证金：176000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年3月6日起至2021年5月23日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。有意者请事先与138****4809（陈先生）联系，统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2021年3月15日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变****法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七个工作日内缴纳（遇节假日顺延），****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：交款前请联系黄女士（159****2643），由其告知具体交款方式。填写缴款单时请注明本案案号：（2020）盘法委拍字第336号）。（注：请以黄女士告知的余款缴纳方式为准，切勿在淘宝平台上直接缴纳余款。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

法院咨询电话：138****4809

举报监督电话：0871-****4287

联系地址：**省**市**区**路554号****审管办

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

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2021年3月5日