一、基本情况

地块名称：“**广福**小镇”**工程(一期)及配套设施建设项目

地块；

土地使用权人：****中心；

调查单位：******公司；

项目地点：位于**省**市**县，国道205以西、****政府

以北；

地块调查红线范围面积：41998.94平方米，合约63亩；

地块规划：城镇住宅用地；

调查缘由：地块原用地性质为农用地，未来规划用途变更为城镇住宅用

地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年7月。根据现场踏勘、人员访谈和资料

收集分析情况：

（1）地块利用历史沿革：

①2024年7月份以前，目标地块主要作为农用地使用，主要种植水稻和其

他农作物，地块中部为中赤河和城镇道路。农用地使用期间建设有部分农棚

增加种植效益，未建设有其他构筑物使用。历史上未发现明显变化，未发现

有工业生产制造活动，也不存在有毒有害物质存放及使用和固废堆填等情形。

②2024年7月份，因**“6.16”特大暴雨宅后重建工程需要，**县土地储备

中心将目标地块划入“**广福**小镇”**工程（一期）范围以内。目标地

块北侧区域现场于2024年7月份开始施工回填平整，南侧地块区域部分回填后

暂时未进行施工，回填使用的土壤为地块东侧约560 m的天然山林采土场开挖而

来，为非污染土壤。

（2）相邻地块土地利用历史沿革：

2①地块东侧：主要为大坝村居民区、国道G205、长深高速，利用方式未发

生明显改变，未发现存在工业生产制造活动，也不存在有毒有害物质存放及使

用和固废堆填等情形。

②地块南侧：主要为大坝村居民区、国道G205、农田及山林地，利用方式

未发生明显改变，未发现存在工业生产制造活动，也不存在有毒有害物质存放

及使用和固废堆填等情形。

③地块西侧：****学校、农田和山林地，利用方式未发生明显改变，

未发现存在工业生产制造活动，也不存在有毒有害物质存放及使用和固废堆填

等情形。

④地块北侧：北侧外2013年进行了平整，后建成了**市华慧矿山工程有

限公司，主要从事矿山工程建设活动，未发现存在工业生产制造活动，也不存

在有毒有害物质存放及使用和固废堆填等情形。

通过历史与现状资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式对地块内外的潜在

污染区域进行识别得知，地块及相邻地块一直以来均为农用地及居民区，从未

进行过工矿用途开发，未使用过有毒有害物质，无任何槽罐等液体储存设施，

无任何地上或地下的管线，没有工业污染物或危险废物。即调查地块在各个历

史使用阶段内未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未

涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；相邻地表

水体石窟河水质良好，不涉及工业废水污染，不存在污灌的可能；也不存在其

它可能造成土壤污染的情形；现场踏勘地块内无明显污染迹象。所以地块内的

涉及的活动对地块土壤及地下水造成污染的可能性较小。

三、调查结论

调查单位参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25. 1-2019）

第一阶段土壤污染状况调查的内容与《**市农用地转重点建设用地土壤污染

状况调查工作技术指引（试行）》里提到的“8 个否”对地块进行现场踏勘、人

员访谈、资料收集、快速筛查，之后对地块内外的环境进行识别，得出以下8

个结论：

（1）地块历史上不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送，不存在工

业废水污染；

3（2）地块历史上未发生过环境污染事故，不存在群众信访投诉等途径反

映 地块存在污染风险；

（3）地块历史上不涉及危险废物贮存、利用、处置活动等，不存在固废

堆 放与倾倒、固废填埋等；

（4）地块历史上不涉及规模化畜禽养殖；

（5）地块历史监测数据无表明有污染风险的；

（6）历史上不存在对土壤可能造成污染的小作坊、外来污染土壤转运至

本地块等情况；

（7）地块现场状况调查未发现地块内土壤存在被污染迹象；

（8）地块周边未发现有污染源对本地块存在污染风险。

综上，地块及相邻地块当前和历史上均没有引起地块土壤和地下水污染的

潜在污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，调查地块的土壤

环境质量状况可以接受，不属于污染地块，调查活动可以结束，地块可以根据

规划用途进行开发利用。