本招标项目******校区2024年附属工程项目已由**市沙****委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自有资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目常规修缮工程进行公开招标。

2.1 建设地点：******校区（位于**市**区天陈路12号）

2.2 项目概况与建设规模：******校区占地200余亩，大部分房屋为八十、九十年代所建，校舍及管网均很老旧，维修内容分散、零星。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约370万元

2.4 招标范围：本项目招标范围包括招标人**校区2024年房屋建筑及其附属设施的常态性维修及不可预测的维修，包括屋面、卫生间及其他防水部位的防水工程内容维修，内外墙面、楼地面、顶棚、雨棚、采光顶、栏杆（栏板）、油漆及其他装饰工程内容维修，给排水及电气工程内容维修，普通门窗维修或更换，校舍乳胶漆假期集中翻新，道路、管网、广场、运动场地维修等小型维修改造项目等。（具体详见工程量清单）。

特别说明：

（1）本项目是招标人**校区2024年12月至2025年9月的房屋建筑及其附属设施的常态性修缮工程项目，持续时间长，工作量大、头绪多且时效性、服务性要求高，需要中标人管理团队在合同期间常驻招标人**校区承担维修工作。

（2）寒假和暑假集中维修项目必须在假期结束前完工。由于工程量大（如：学生寝室维修，以及大量其他道路管网、校舍等的假期集中维修、改造内容），工期短（寒假15天，暑假30天），中标人必须组织大量人力、物力加班加点施工。

（3）配电线路故障、给水管道爆裂、排****学校正常教学、工作和生活秩序的维****学校维修指令后1小时内必须到达现场实施维修，所以中标人必须安排满足要求的人员及设备在工作时间内常驻招标人**校区。

（4）本项目不包括：房屋建筑结构的维修；有特殊功能要求的改造和**项目；超出中标人资质范围的项目。

（5）本次招标工程量清单中的分部分项项目为招标人根据往年**校区修缮工程情况暂定的项目和暂估的工程量，实际维修内容存在较大的不可预测性，实际实施的项目和工程量会有较大增减。

2.5 工期要求：2024年12月至2025年9月，共10个月。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。