开拍时间：2024-11-28 10:00

****法院

关于变卖位于**县马头北村养殖厂内养殖设备、设施的公告

****法院将于2024年11月28日10时开始在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，变卖期为60天，竞价期为24小时（延时除外），现公告如下：
一、变卖标的：
标的物：位于**县马头北村的养殖厂内生产设备、设施。详见以下清单：

注：本标的物不包含设施、设备所占用的土地所有权、使用权；根据2012年5月8日签订的馆****园区项目投资协议书约定，协议书载明设施、设备所占用的土地以租赁方式使用，经营权30年，以每年每亩地双600斤（即夏小麦600斤，秋玉米600斤）以当时市场价格折现金缴纳土地租金，出租人是否同意买受人继续使用土地，由买受人自行协商解决。

评估价：183.22万元

二拍流拍价; 117.28万元

变卖价：117.28万元

保证金：10万元

增价幅度：500元或其整数倍。

二、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的物得，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月28日起至变卖程序结束日止期间工作日内接受咨询，有意者请事先联系（咨询电话：0310-****605，薛法官）。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月28日前与本院联系。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变****法院指定账户。
九、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后三日内缴纳，****银行付款，****法院，并在缴清余款五日内（凭付款凭证及相关身****人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：****法院指定账户（户名:****法院，开户银行：****银行****公司**县支行，账号：6228 4017 2730 9071 060）

2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反****人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十一、变卖成交的，依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
十二、特别告知：拍卖标的均系现状拍卖，不包含设备、设施所占用的土地使用权，拍卖后能否继续在原址使用，根据法规、政策以及土地权属人等因素影响，由买受人自行处理。若存在价值贬损或使用不能风险，由买受人自行承担

十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0310-****605 联系人：薛法官

监督电话：0310-****656

联系地址：****法院

二〇二四年十一月十二日

标的物：位于**县马头北村的养殖厂内生产设备、设施。详见以下清单：

注：本标的物不包含设施、设备所占用的土地所有权、使用权；根据2012年5月8日签订的馆****园区项目投资协议书约定，协议书载明设施、设备所占用的土地以租赁方式使用，经营权30年，以每年每亩地双600斤（即夏小麦600斤，秋玉米600斤）以当时市场价格折现金缴纳土地租金，出租人是否同意买受人继续使用土地，由买受人自行协商解决。