信息时间：2024-11-14
实物资产信息披露公告
公告编号 ： 长公GY-GG-****041821
| 项目名称 | ******公司超达创业园房产分零出售 | ||
| 项目编号 | **** | 披露公告期 | 20 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024年11月15日 | 信息披露结束日期 | 2024年12月12日 |
| 标的展示时间、地点 | 公告期内工作时间，标的坐落位置 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2024年12月13日 15时00分 |
| 标的展示联系人 | 于先生 | 电 话 | 177****1650 |
| 项目咨询联系人 | 白女士 | 电 话 | 0431-****9646 |
| 自由报价开始时间 | 2024年11月15日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年12月16日 09时00分 |
| 交易系统网址 | https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin | ||
| 交易系统咨询联系人 | 软件客服:****980000 | 电 话 | 0431-****9873 |
一、转让申请与承诺
**市 ****中心 ：
本转让方现提出申请，将持有的 超达创业园10幢105、205、305、405、505、605号房,超达创业园21幢103号房 ****中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，****中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. ****中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方 ： ******公司
二、转让标的简况
标的详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 √否 | |
| 是否存在优先竞买人 | □是 √否 | |
| 瑕疵声明及重大事项提示 | 以下内容由转让方提供，****交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 一、本****创业园10幢105、205、305、405、505、605号房、超达创业园21幢103号房，位于硅谷大街3355****创业园10幢、21幢 。共分为两处标的，按现状分零转让。 标的1：超达创业园10幢105、205、305、405、505、605号房，不动产权证：吉（2022）**市不动产权第****274号、吉（2022）**市不动产权第****261号、吉（2022）**市不动产权第****279号、吉（2022）**市不动产权第****278号、吉（2022）**市不动产权第****267号、吉（2022）**市不动产权第****268号、证载权利人为******公司，面积共 796.51 平方米（以产权证为准）。以上房产实为一处整体房屋，在房地局办理不动产权证时，房地局按每层办理了6个不动产权证。 标的2：超达创业园21幢103号房，不动产权证：吉（2019）**市不动产权第****671号,土地证：长高新国用（2005）第****00051号。证载权利人为******公司，总面积1677.09平方米（以产权证为准）。 本次转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，按展示现状转让。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。 三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交****交易中心****中心）指定账户。成交次日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，合同生效之日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分），付清成交价款并签订合同后 5 个工作日内交接标的。 四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由受让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 五、成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在15个工作日内完成权属变更登记。 六、国****政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。 七、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 九、****创业园105、205、305、405、505、605号房分摊土地的权利性质为 出让 用地，国有建设用地使用权2042年4月27日止。超达创业园21幢103号房，办理不动产权证短期内无法匹配土地信息，后期补充。不动产权证未登记土地信息，房屋分摊土地登记于土地使用权人******公司名下未进行分割，其用途为商业服务业，使用权类型为出让，终止日期为2042-04-27，宗地面积为4152平方米。 | |
三、转让方简况
| 转让方名称 | ******公司 | |
| 基本情况 | 住 所 | ******开发区大学城路与环湖路交汇的观湖厅 |
| 法定代表人 | 程海龙 | |
| 注册资本（万元） | 115000.0 | |
| 经济性质 | ****公司） | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.股东会决议 □B.董事会决议 √C.总经理办公会决议 □D.其他________________： | |
| 转让行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | **** |
| 批准内容 | 同意 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公告期 | 10 个 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90秒 | |||
| 转让底价（万元） | 1307.86 万元 | |||
| 价款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | |||
| 动态报价活动期内， 如未产生有效报价的 | □信息发布终结 √变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与转让相关 其他条件 | 受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | √ 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | 2024年12月13日 15时00分 | |||
| 交纳方式 | ****银行****银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： ****交易中心****中心） 开户银行： **银行**金恒支行 | |||
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） | |
| ****001 | 超达创业园10幢105、205、305、405、505、605号房 | [**银行**金恒支行(010********01745-********043)] | 125.0 万元 | |
| ****002 | 超达创业园21幢103号房 | [**银行**金恒支行(010********01745-********042)] | 266.0 万元 | |
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实****中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相****中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
转让资产明细表
(附表)
转让资产明细表
（房屋建筑物）
| 序号 | 标的名称 | 所有人 | 权证号 | 登记 时间 | 坐落位置 | 丘（地） 号 | 栋号 | 层数 | 结构 | 用途 | 建筑 面积（平方米） | 完工 时间 | 成新率 （ % ） | 挂牌价（万元） | 交易 保证金（万元） | 履约 保证金（万元） | 自由报价起止时间 | 限时报价开始时间 | 限时报价周期 (秒) | 备注 |
| 1 | 超达创业园10幢105、205、305、405、505、605号房 | ******公司 | 吉（2022）**市不动产权第****274号、吉（2022）**市不动产权第****261号、吉（2022）**市不动产权第****279号、吉（2022）**市不动产权第****278号、吉（2022）**市不动产权第****267号、吉（2022）**市不动产权第****268号 | 2022-7-12 | 硅谷大街3355****创业园10幢 | 8--5 716--7 105/8--5 716--7 205/8--5 716--7 305/8--5 716--7 405/8--5 716--7 505/8--5 716--7 605 | 10栋 | 6 | 钢筋混凝土结构 | 其他商服用地/企业办公用房 | 796.51 | 2006年 | 418.33 | 125.0 | 2024-11-15 09:00:00到2024-12-16 09:00:00 | 2024-12-16 09:00:00 | 90 | |||
| 2 | 超达创业园21幢103号房 | ******公司 | 吉（2019）**市不动产权第****671号 | 2019-5-31 | 硅谷大街3355****创业园21幢 | 8--5 716-2--2 103 | 21栋 | 6 | 钢筋混凝土结构 | 商业服务业用地/商业服务用房 | 1677.09 | 2006年 | 889.53 | 266.0 | 2024-11-15 09:00:00到2024-12-16 09:10:00 | 2024-12-16 09:10:00 | 90 | 不动产权证未登记土地信息，房屋分摊土地登记于土地使用权人******公司名下未进行分割，其用途为商业服务业，使用权类型为出让，终止日期为2042-04-27，宗地面积为4152平方米。 |
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