门面房位于**县城（**县黄海路以东、金海路以西、双元路以南、灌江路以北）。地理位置优越，交通便利，地段升值空间大，长远收益明显，门面房建筑面积30㎡-60㎡，所在层数为一层，且满足出租条件。（详细内容见本谈判文件第四章）

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.法律、行政法规规定的其他条件

7.在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

1.本项目专门面向中小微企业采购项目。符合要求的企业需提供小微企业声明函

1.供应商要提供不动产权证（原件扫描件）

2.受房屋所有权人委托的，需提供唯一委托授权书

1.****财政厅《****政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江****认证中心CA和**国际****公司电子签章。如果投标人通****政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指**操作手册见链接：****政府采购网点击【办事指南】-【****政府采购活动相关资料】。

领取CA和办理电子签章****服务中心二楼226窗口办理，联系电话：150****6883，办理邮箱：yancheng@ideabank.****.cn，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》下载地址：****政府采购网点击【办事指南】-【****政府采购活动相关资料】。

2. 有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注****在“中国政府采购网”、“**政府采购网”、“****政府采购网”发布的更正公告。

3. 本次谈判不收取谈判保证金，不收取质量保证金，履约保证金为中标价的1%；

4.本项目支持节能环保产品(财库[2019]9号)、(财库[2019]18号)、(财库[2019]19号):支持中小微企业(财库[2020]46号)、(苏财购[2020]52号)、(工信部联企业[2011]300号);支持监狱企业(财库[2014]68号);促进残疾人就业(财库[2017]141号)、《****政府采购需求标准(试行)》《****政府采购需求标准(试行)〉》(财办库(2020)123号)、《****政府采购需求标准(试行)》(财库(2023)7号)等政策。

5.根据《****政府采购活动中应用第三方信用报告落实“信易购”应用场景的通知》 (盐财购(2021)19号)，第三方信用服务机构依据标准规范评定为AA****政府采购供应商，可免费获取采购文件，****管理部门备案的第三方信用报告，且信用报告通过“信用**网”可查实。

6.****财政厅****总局**监管局江****管理局《****政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》盐财购[2023]150号的文件精神，具体操作流程请按《****政府采购领域推行电子履约保函（保险）》苏财购[2023]150号文执行。

7.各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，****政府采购网上的更正或补充通知为准。

8.因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

9、付款方式：签订合同后，甲方自收到乙方开具的发票后15日内支付30%的合同款作为预付款；房屋过户手续完成后30个工作日内一次性付清余款。

单位名称：****

单位地址：**县204国道小尖路段东侧

联系人：王洪林

联系电话：135****9538

单位名称：****

单位地址：**市**县县城银河**侧 恒美路东侧灌江18幢商业110

联系人：叶众

联系电话：188****1770

项目联系人：叶众

电话：188****1770