特别
告知

1、本次转让房产为**市**区通达街十二街坊，本次处置的房产具有土地证，土地证号为：蒙（2021）**区不动产权第****596号。标的资产无租赁，使用状态为闲置。

2、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的评估报告为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

3、本次土地证证载权利人****集团有限公司（本次转让房产****集团有限公司代建，房屋建成后，土地证证载权利人未做变更），房屋无房产证，本次房产转让后不动产权证办理事宜由受让方自行办理，转让方、****集团有限公司负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理不动产权证件相关手续。办理不动产权证所涉及的相关税费，国家相关法律法规有明确规定的，由转受双方按照国家税法规定的纳税义务主体分别承担；国家相关法律法规没有明确规定的，均由受让方全额承担。

4、如上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

7、各意向受让方拟参与本项目报名时，需将保证金充值进系统分配的钱包账户中。各意向受让方确定参与本项目报价（根据公告约定需要资格审核的，需要在资格审核通过后方可参与项目报价），需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。

8、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，****中心收费办法执行。

1、缴纳：金额****662.00元，截止时间2024-12-12 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
****中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在****中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； （1）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的； （2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的； （3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的； （4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （5）未按公告约定时间将****中心的； （6）违****中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：
1、最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、交易****中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

受让申请书.doc

授权委托书.docx

意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc

《****中心****公司产权交易业务收费办法》.pdf