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国有建设用地使用权挂牌出让公告

（泗自然告字[2024]014号）

****政府批准，****以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求

1.该地块为二类居住用地兼容商业用地（商业用地≤20%），根据规划设计条件核算，居住用地面积3.7555公顷，商业用地面积0.9389公顷。

2.按照《****办公室关于印发**市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）要求，具备条件的地块可办理“交地即办证”

“交房即交证”手续。

3.该地块自签订出让合同之日起1日内以现状土地条件交付竞得人，项目在交付土地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

4.竞得人根据开发利用要求，在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，应与民政主管部门签订《配建老年服务用房移交合同书》，与卫健主管部门签订《配建托育设施移

交合同书》，明确相关设施及产权无偿移交具体事宜。

5.该地块以网上挂牌方式出让，签订国有建设用地使用权出让合同之日起1月内缴纳百分之五十出让价款，6个月内缴纳完毕全部出让价款。

二、中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业，除自然人、地方融资平台外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。无正当理由欠交**县土地出让金的单位或个人及纳入失信被执行人的不准参与本次竞买活动。竞买人须按公告规定方式办理申请手续。

三、本次网上挂牌出让国有建设用地使用权（以下简称网挂使用权），通过**市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称网挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次网挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年12月5日至2024年12月13日网挂系统 （https://dk2022.****.cn:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

五、竞买申请人可于2024年12月5日9时至2024年12月13日16时00分前（以网挂系统服务器的时间为准）按照网挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月13日16时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济****服务中心****中心联系。

六、各宗地网上挂牌报价时间为：

1. 泗征地2023-9-1（6）号：2024年12月05日09时00分至2024年12月16日10时00分；

挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申请人参加网上限时竞价的，网挂系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报价时间以网挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据信息到达网挂系统服务器的时间为准。

七、其他需要公告的事项

1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向****以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2. 本次网挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。

3. 本次网挂使用权交易活动，由济****服务中心****中心、****负责，在**市公共**交易公共服务平台进行。

4. 由于系统原因，中国土地市场网、**省土地市场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。

济****服务中心****中心联系电话：0537-****626

数字证书办理电话：0537-****075（******服务中心四楼）

**县自然**和规划部门咨询电话：0537-****601

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2024年11月14日