回风津桥湖E-04-03、E-04-10-01号地块房地产**开发项目
招标公告
****受****的委托，对回风津桥湖E-04-03、E-04-10-01号地块房地产**开发项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加。
一、项目名称：回风津桥湖E-04-03、E-04-10-01号地块房地产**开发项目
二、项目概况：项目位于回风津桥湖 E-04-03、E-04-10-01号地块 ，宗地面积为合计52603.48 ㎡（78.9亩），土地用途为住宅兼容商业，土地使用年限为：商业40年，住宅70年。土地规划设计条件：项目容积率≯1.5，建筑密度≯35%，商业≯10%，绿地率≮35%，建筑限高35米，计容建筑面积≯78905.22㎡，拟实施总建筑面积93679.24㎡，其中不计容面积车位450个共14850㎡（最终以审定确认的规划设计方案为准）；E-04-10-02号地块约1333㎡****体育场，人行出入电梯、**、市政道路约2公里，E-04-24号地块无偿建设市政公园约24390㎡。
三、招标控制价：****10252.40元。
四、开发方式：本项目采用房地产**开发模式进行。即：本项目由招标人提供公开招标方式选择提供条件最优、履行合同能力最强的投标人（中标人）作为**开发一方的当事人，予以**开发此项目。
五、合格投标人应具备的条件：
1、具有独立承担民事责任能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
5、法律、行政法规规定的其他条件；
6、投标人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上房地产开发资质；
7、投标人近5年内具有1个10万㎡以上（含）房地产开发业绩；
六、投标人履约能力担保：
投标人中标后需提供价值10000万元（建筑面积2万㎡）以上（含）、在市级城市规划区域内的主**开发的已办理产权且未销售、未抵押（质押、担保）的商业用房和商住房作为履约担保，或投标人以现金10000万元作为履约担保，固定资产具体价值以第三方评估为准。
七、报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日，每天上午：9：00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外）。
八、报名地点：****（**区南池南路558号粮油工业贸易大厦三单元二楼）。
九、投标报名须知：
1、投标申请人报名时由法定代表人参加携带法定代表人介绍信、本人身份证、营业执照（副本）、房地产开发资质证书（副本）（证件验原件，收加盖公章复印件）；
2、投标申请人报名时由委托代理人参加携带法定代表人授权委托书、本人身份证、营业执照（副本）、房地产开发资质证书（副本）（证件验原件，收加盖公章复印件）。
十、招标文件领取：
1、招标文件领取地址：****（**区南池南路558号粮油工业贸易大厦三单元二楼）。
2、招标文件领取时间：2024年11月15日至2024年11月21日，每天上午：9：00-11:30，下午：2:30-5:30（节假日除外）；
3、招标文件及相关资料售价：500.00 元（售后不退）。
十一、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：
递交投标文件截止时间（开标时间）:2024年12月05日9时30分（**时间）。
递交投标文件地点:****开****花园商贸大厦西单元八楼一号）。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
十一、公告期限:自本公告发布之日起5个工作日
十二、本投标邀请在《**省建设网（https://www.****.com/）》上以公告形式发布。
十三、联系方式
招标人：****
地 址：**市**区回风北路83号北路华府写字楼3楼
联系人：孟子云
联系电话：153****7951
采购代理机构：****
地 址：**区南池南路558号粮油工业贸易大厦三单元二楼
联系人：傅女士
联系电话：0827-****159
2024年11月
换一批